三立iNEWS財經主播邱子玲,北漂10多年,終於在今年買房了!她買下台灣金聯蓋的第一間建案,位處台北市文山區、政大附中學區附近的成屋。只是當初會積極看房,是想搭上新青安的列車,沒想到最後她卻是選擇首購方案,因為反而讓她省下100多萬。
台北摩天豪宅再現交易!大直指標豪宅「西華富邦」,6月揭露2戶高樓層交易,兩位不同自然人分別以總價約3.67億元各買一戶,平均單價244-245萬元,也讓持有9年的地主戶7.3億入袋!對照同樓層交易,隔壁含裝潢戶在2021年時以每坪233萬元成交,這次新買方每坪高出近10萬元買下,短短3年就高出5.2%,等於光一戶房價就多付了兩千多萬元。(記者:王翊綺)
放眼全台,彙集國際級重大公共建設、政府投入預算最多,市場討論話題最多的重劃區,當屬水湳經貿園區,不只台中購屋族高度關注,水湳全台知名度持續竄升,也吸引北部置產族南下賞屋,近來,品牌建商陸續啟動推案,以鉅陞建築團隊腳步最為積極,選址西屯區核心地段河南路上、面向水湳中央公園首排,打造區域稀缺的「有感建築」,新案「囍御水湳」以超強產品力問世,品牌粉絲趨之若鶩。
科技產業的薪資水平相對高,除了消費能力較強,對於品質也會更重視,台南因科技發展,以及美國AI晶片大廠超微(AMD)有望投資南科,將吸引更多高階人才來到台南,對於不斷提高的住房需求,這些科技人才對於居住的環境更為重視,史博館特區稀有的大樓指標新案「南科卓越城」,具備地利與交通優勢,成為區域的購屋指標。
台中房市持續升溫,過往被業者認為房價太委屈的七期,終於迎來轉機,座落在國家歌劇院特區的新預售案「寶輝101 Theater South」高樓層物件,在最近打破交易紀錄,以每坪99.3萬售出,距離百萬門檻僅一步之遙,也創下七期豪宅新紀錄。
由傳奇人物「台灣阿拉伯王」林昭文一手打造的「阿拉伯宮」,占地超過3600坪,是宜蘭頭城知名地標,堪稱是全台最頂級招待所。近期「阿拉伯宮」首次正式對外出售,內部照片也曝光,帶有濃濃中東宮殿風情的裝潢風格,富麗堂皇。雖然售價保密,但這兩個月以來,已有多組買方洽詢,其中不乏科技業大老闆及知名大家族。
位在「3C一條街」的光華商場,是大台北地區不少3C愛好者的好去處,號稱擁有全台最大電子購物商場。不過近日就有鄉民發現,光華商圈又有實體商店收攤,房東竟開價月租到110萬元,引起不少網友議論,更有人酸「就佃農阿」。
新竹因科技產業帶動整體發展,吸引大量科技人才移入,進而提升薪資水平及整體素質,因此對居住的品質越來越重視。位在新竹市東區慈雲路與埔頂一路交叉口的「富宇天雋」,整合生活機能與交通優勢,以及高規格建築設計,成為新竹受矚目的大型新案。
房地產買賣金額動輒上千萬,為了保障買賣雙方權益,通常買家會先下一筆「斡旋金」,再進行議價討論。近期,有民眾看到心儀的房子,直接下了10萬元斡旋金,屋主也簽了斡旋,卻突然接到房仲來電,詢問是否可以多匯40萬斡旋金,民眾當場回絕後,上網發問「這是什麼操作?」但文章曝光,一堆網友紛紛大讚這位仲介很用心,就是怕屋主反悔不賣,才要原PO加碼斡旋。
近年來好市多在台中締造不少驚人紀錄,全球最賺錢的10間店,台中2間都上榜,顯示極強的區域消費力及精準的品牌選址,周邊房市也隨之蓬勃發展,最近再傳好市多將在台中海線開第3間店,讓本就有藍線捷運、中科議題的沙鹿區核心如虎添翼,不少買盤隨之湧入。
桃園蘆竹的山鼻重劃區緊鄰桃捷A10站,不少新建案陸續推出。一名陳先生2年前花了900多萬購屋,今年3月終於交屋入住,卻累積了諸多不滿。他指控建商原先給他們看的模型,頂樓室友空中花園能散步的,沒想到實際上地上卻佈滿管線,舉步維艱;而地下停車場現在更堆滿建材,佔住他的停車格,物業公司還要他們隨便停就好,不少住戶因此發生摩擦。但建商針對住戶的質疑卻是態度消極,《三立新聞》試著聯繫建商,截稿前並未獲得回應
桃園房市近年來受到矚目,有高鐵帶動發展的大園區,還有本身具備完善條件的中壢區,然而鄰近的新屋一樣有交通與生活機能的加持,價格卻相對親民,成為未來看好的區塊。
藝人林道遠2022年在林口置產,以1500萬買下三房,室內28坪的中古屋,讓三代能同堂。因為非常喜歡林口的環境,因此決定轉戰房仲,介紹更多人到林口置產!三立財經台節目《好宅敲敲門》主持人廖婕妤,造訪林道遠家,他說演藝圈看似光鮮亮麗,其實收入並不穩定,為了給家人更好的生活品質,現階段將以房仲為主業,演藝圈為副業。
身居交通核心的五股,除了四通八達的交通優勢,市區完備的機能,以及高綠覆率的環境,成為新北房市的新熱點,看好五股的各項優異條件,合登建設在五股鬧區推出唯一新案《成泰美》,並以2至3房的規劃引爆話題。
今年房市相對去年顯著增溫,許多地段絕佳的新案紛紛出籠,其中在台中捷運綠線周邊,以全新公開的「文心O’Live」最受矚目,業者不僅結合知名的紐約精品咖啡店Ten Thousand Coffee共同開幕,更祭出逾600萬元總獎金供賞屋客、購屋客抽獎,超大手筆為現場創造大批人潮。
台中市建案「寶宇丰蘊」預售屋銷售期間,要求購屋人必須先支付10萬元定金,才可將預售屋買賣契約書攜回審閱,遭民眾檢舉違規。公平會調查後認定此行為已影響交易秩序,依違反公平交易法,對建商寶鏵公司處30萬元罰鍰。
今年台中海線買氣暢旺,在重大建設的推波助瀾下,台中港區接連傳出新案公開不久即完售的消息,區域信心升至新高,即將推出新案的益翔建設,也乘勢祭出重磅回饋,首波50間VVIP特惠戶,讓購屋族直享「員工價」折扣,激勵年輕族群「上車」成家,看板一出即顯得格外吸睛。
新北市豪宅市場回神了!今(113)年初才出現預售屋單價破百萬交易,Q1成屋交易表現也明顯升溫,根據實價登錄,板橋豪宅「謙岳」、「世界花園橋峰」今年共出現3筆破億交易紀錄,相較2023年Q1僅1筆,明顯熱絡不少。(陳韋帆)
五股洲子洋重劃區旁的老城心「成洲生活圈」內,520檔登場的危老新案「幸福享享」,以基地漂亮、生活機能成熟、步行約6分鐘到成州國小、擁有成州市場等城心商圈民生消費採買機能的優勢,加上訴求千萬起買水岸VIEW兩房,成功創造話題,吸引當地換屋客和三蘆客群青睞,甫開案平均每周預約來人就達20-30組。