記者陳韋帆／台北報導
輝達總部落腳案終於定案！台北市長蔣萬安今（29）日下午於議會中宣布，輝達確定選址北士科T17、T18基地，後續將與新光人壽協商解約，並啟動都市計畫變更程序，歷經近半年覓地紛擾終於拍板落幕。
根據台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中分析，T17、T18位於北士科軟橋段，鄰近芝山、明德、石牌等捷運商圈，生活機能成熟，學區資源豐富。加上基地擁有磺溪、外雙溪雙水岸景觀，對跨國企業而言，具備打造國際門面的優勢，最終輝達仍選擇「回到原點」，在T17、T18扎根。
輝達總部拍板T17、T18 市府還要都計、道路縫合
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，輝達早期評估時，T17、T18就以地段成熟、交通便捷及良好形象脫穎而出，坊間甚至傳出「風水佳、利發展」的說法。此次新壽願意讓賢，市府推動解約與都計變更後，原有阻礙已大致排除，象徵輝達選址案「利空出盡」，進入實質推動階段。
他進一步表示，後續市府仍須進行T17與T18間道路縫合、都計調整，讓基地整合後成為完整的企業園區。屆時若一切順利，將依照最初藍圖展開開發。
輝達總部行政程序半年起跳 想買輝達宅再等等
陳定中指出，輝達總部拍板消息對北士科房市信心是一大利多，不過仍須等新壽與北市府完成解約、市議會審議補償金額、都計變更等程序，預估行政期程仍需半年以上。
他提醒，有意卡位「輝達宅」的投資人與自住買家，可先觀望待解約完成後再評估入市時機，以降低政策變數帶來的風險。
