記者陳韋帆／台北報導
房市寒冬，鄉林建設(5531)都更腳步不停歇！董事長賴正鎰今（6）日宣布該司台北中山區「新松町新城計畫」成果，1年內已有19案都更或整合中，約2萬坪土地、2千名地主，進度16%，總銷2006億元，未來將每年維持2~4案送件，都更整合腳步不停歇。
鄉林建設於2024年底推出「新松町新城計畫」，目標整合11萬坪土地整合都更、預計總銷1.4兆，目前已有19案啟動，而近年就會推出的，包括興建中的「鄉林中山賦」目前已銷7成，今日公開的「吉林四案」建築圖已送審市府，審查後將申請建照；還有「農安二案」已通過事業計畫門檻，另2案「吉林七案」、「民權一案」亦接近都更同意比例。
鄉林賴正鎰曝都更順利整合秘訣 公平分回比例、快速興建
賴正鎰表示，「新松町新城計畫」推動順利，是因為中山賦推出後，周邊居民相信有成功都更的可能性，詢問度極高，部分不同意戶，見到風向不對，也趕緊加入，而分回比例、興建速度就是居民最在意的事情，鄉林採土地持份方式分配，所以沒有出現爭議，都更也就順利推動。
他進一步指出，鄉林目前推動的5案，總坪數共3,600坪、總銷約350億，其中又以今日公開的「吉林四案」坪數最大，共1,400坪，目前鄉林仍持續積極整合中，每月約可收到2、30份同意書，也希望蔣市府幫忙，能加速都更流程進行，讓居民能早日返回新的家園。
賴正鎰看衰明年房市：台中海線房價已開始修正！
談到房市現況，賴正鎰說，今年移轉棟數預計跌破27萬棟，估計央行限貸令明年上半應該會稍微放寬，但因為整體房價沒有明顯下跌，估計不會鬆綁太多，估計買氣回溫有限。
不過，他也提到，「多數人都住在市區、蛋黃區，所以對房價下跌感受不強烈，甚至沒感覺，事實上，蛋白區已開始修正，如台中海線梧棲、十四期，開價都已回到過去的成交價，沒有持續向上的情況，估計今年底至明年上半，房價都會持續處於盤整修正狀態。」
