記者陳韋帆／新北報導
新北市淡水新市鎮超級造鎮案宏盛「海洋都心3中央花園」出包了？《三立新聞網》接獲民眾控訴宏盛已交屋5年，承諾的2千坪俱樂部、31項休閒設施迄今仍是裸屋，公設根本無法點交。住戶代表律師顏瑞成表示，「宏盛建設、宏泰人壽遲未完善公設，110年時住戶已提告，法院多次勸戒兩司和解，但他們依舊充耳不聞，不願協商也不願提出任何和解方案，讓住戶們心寒至極。」
淡海新市鎮約10多年前開始啟動造鎮計畫，預售屋推案量以宏盛集團2013年推出的海洋都心1~3期系列為首，海洋都心（海都1）1,580戶、宏盛海都（海都2）1,659戶、中央花園（海都3）1,926戶，共計5,165戶，過去曾主打「威秀當鄰居」為廣告，最終卻是破局引爆海都2住戶不滿提告「廣告不實」，但因合約未載明導致消費者端敗訴，如今因公設長達5年未點交再起爭議。
住戶控宏盛 廣告主打2千坪俱樂部 裸屋5年未能交付
顏瑞成律師表示，宏盛建設及關係企業宏泰人壽2014年共同推出「海洋都心3中央花園」建案，並主打強調「2千坪俱樂部、31項休閒設施，面積足足有15.5個籃球場大」等廣宣，消費者被廣告標榜之豪華公設「游泳池、瑜珈教室、健身房」等吸引，並期待宏盛能蓋出等同「帝寶」的好宅，孰知建案完工後，社區公設絲毫未動，迄今仍如毛胚屋狀態。
他指出，依照買賣契約，建商應於108年8月22日核發使照後6個月，即109年2月21日前完成公設交付，但海都3取得使照迄今已逾5年，建商當年標榜的公設未有任何一項完成，建商卻一再推諉，更挾多數未銷售房屋高佔比區分所有權優勢，一再掌控區分所有權人會議，延宕施工日程，毫無施工之意願。
住戶提告宏盛、宏泰民事侵權 建商仍不願提出和解方案
顏瑞成還提到，海都3之部分住戶，110年已向宏盛建設、宏泰人壽台北地院提起民事侵權行為損害賠償訴訟，法院多次勸諭宏泰人壽、宏盛建設進行和解，然公司卻依舊充耳不聞，導致官司纏訟迄今。
他說，訴訟過程，雖然法院有要求宏泰人壽、宏盛建設和解，讓住戶能拿到該有的公設，但該集團無視法院勸諭，始終擺出極高姿態，不願調解協商，也不願提出任何和解方案，一拖再拖，令廣大住戶群眾心寒至極。
