記者陳韋帆／台北報導
房價飆漲真的是影響少子化唯一原因嗎？近年全台房價飆漲44%，生育率雪崩剩不到0.7人。中信房屋研展室副理莊思敏指出，除了房價飆漲，其實薪資漲幅牛步也是主要因素，10年來房價飆漲餘4成，但勞工平均經常性月薪僅微幅增加8,668元，薪資追不上房價，許多人光居住成本就耗盡心力，即使房貸購屋也得償還3、40年，還得面對飆漲的物價，如果沒有父母的房屋傳承，生育自然變成殘酷的經濟算計。
根據內政部最新數據統計，全台住宅價格指數從2016年的100.69一路攀升，2024年衝上149.69高點，2025年雖受政府打炒房影響小幅修正至145.46，但10年來整體漲幅仍高達44.5%。反觀平均經常性月薪從2016年的39,217元，增加至2025年的47,885元，10年間僅增加8,668元、增幅約22.1%。與此同時，台灣總生育率也降至0.695人，女性一生平均生不到0.7個小孩。
中信房屋研展室副理莊思敏表示，對於口袋不深的小資族來說，即使勉強存夠頭期款，後續每月的房貸支出就已占去大部分家庭收入。
她表示，若疊加育兒、教育等龐大開銷，財務壓力勢必大大加重，在高房價與高生活成本夾擊下，越來越多年輕人選擇晚婚、晚生甚至走向不婚不育。這不僅造成少子化，未來人口結構失衡更會帶來勞動力不足、高齡化加速與內需市場萎縮等經濟衝擊。
莊思敏提醒，雖然近年政府為了提振生育率，也做出不少努力，包括推出生育津貼、育兒津貼與托育補助等措施，但在動輒千萬起跳的房價面前，政策效果終究有限。
她建議，未來若要真正提升民眾的生育意願，關鍵仍在於政府能否有效落實居住正義，並全面改善就業環境。否則在薪資所得無法合理負擔居住成本的現況下，年輕人自然不敢談成家，更遑論生育下一代。
