新北人當心祖產被充公!173億未繼承不動產將列管 三重這筆3億土地最貴

記者 報導
2026/07/31 11:46
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新北市115年度逾期未辦理繼承登記的不動產,共11,239筆土地與670棟建物,總價值約173.73億,其中又以三重三和路一住宅土地總價3億最高,8月1日起將列管15年,之後拍賣,拍賣價金若10年未領,將直接收歸國有。(圖/記者陳韋帆攝影)
新北市115年度逾期未辦理繼承登記的不動產,共11,239筆土地與670棟建物,總價值約173.73億,其中又以三重三和路一住宅土地總價3億最高,8月1日起將列管15年,之後拍賣,拍賣價金若10年未領,將直接收歸國有。(圖/記者陳韋帆攝影)

 

新北市115年度逾期未辦理繼承登記的不動產,總價值高達173.73億元,將自8月1日起由地政機關列冊管理15年。新北市地政局呼籲繼承人儘速辦理登記,若列冊管理期滿仍未辦理,不動產將移請財政部國有財產署公開標售,所得價款保存10年後無人申領即歸屬國庫。若因繼承人眾多難以整合,可先由部分繼承人申請登記為「公同共有」以保障權益。

根據地政局資料,新北市115年度8月1日起列冊管理的被繼承人共計1,956人,包含11,239筆土地與670棟建物,土地總面積達230.57公頃,以115年公告現值估算總價值超過173.73億元。

此次列冊清單中,共有8筆土地單筆價值突破億元大關,其中身價最高的一筆位於三重區捷運徐匯中學站附近,為面積約495坪、價值高達3億元的住宅區土地。

 

地政局呼籲應儘速辦理土地或建物繼承登記,以維護自身權益。(圖/新北市地政局提供)
地政局呼籲應儘速辦理土地或建物繼承登記,以維護自身權益。(圖/新北市地政局提供)

 

新北市地政局地籍科科長王珮榕指出,依據《土地法》規定,不動產自繼承開始之日起逾1年未辦繼承,經公告3個月後即啟動列冊管理程序。王珮榕特別提醒,《民法》規定子女繼承財產與扶養義務並無性別差異,不分男女均享有平等權利,切勿因傳統觀念而損及自身權益。

民眾若欲查詢未辦繼承不動產資訊,可至「新北不動產愛連網」的「逾期未辦繼承土地列冊管理資料查詢」,如果對申辦繼承登記有任何疑問,可洽新北市各地政事務所,或上地政局官網「業務專區」的「登記」項次下查詢相關申辦流程及應備文件。

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