台灣人投資首選!林心如、蘇有朋傳曾在上海置產

2014/06/26 21:57
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記者林松斌、丁心雅/上海報導

中國富豪或是港資,偏愛台灣房地產。其實中國房地產市場近年也很搶手,但地上權限制許多富豪的購買慾望,資金也慢慢從上海這種一線城市轉移到台灣,中國豪宅和台灣的差異,我們的鏡頭帶您深入上海。

直擊上海蛋黃區房市 台灣名人愛

浦東區是上海重要的金融重鎮,這也讓上海成為中國房市蛋黃區,包括林心如、蕭薔、蘇有朋都曾經傳出在上海置產。其中徐匯區是上海著名的豪宅區,也是很多台灣人投資首選,這裡保留著法國租借區的歐式風格,豪宅大廳裝潢成宮廷風,挑高設計還要再搭配水晶吊燈。

像這樣一間上海豪宅,屋齡3年,權狀大約42.7坪,開價1500萬人民幣,相當於7200萬台幣,每坪單價也高達171萬,但同樣受到中國政府打房影響,最新調查數據,中國五月房價罕見有一線城市出現下跌,上海就是其中之一,跌幅0.3%。

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第一太平戴維斯上海董事唐華表示,「今年3月份有兩會,對一些投資客來說,他也知道會有些政策,今年3月份確實比較早進入一個觀望狀態,確實在國家來講,它也實行了尤其在貸款,在年頭實行比較緊的貸款措施,其實坦白來講,作為豪宅我們沒有認為它有(價格)下降信號,我們沒有看到。」

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中國房市觀望氣氛轉趨濃厚,再加上中國房屋都屬於地上權,使用期限大多70年,反觀台灣卻能擁有所有權,也難怪台灣豪宅近期出現越來越多陸資蹤影。

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