房價上漲非炒作?建商大老揭真相:交通建設促成的!

2018/01/25 21:54
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財經中心/綜合報導

台灣房價越來越高,民眾買不起房是因為薪水低還是投資客炒作呢?興富發建設集團總裁鄭欽天昨(24)日在興富發尾牙宴中發言,他認為房價並不是炒作的錯,而是交通建設發展所影響。

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▲鄭欽天認為房價漲是陰為交通發展的緣故。(示意圖)

鄭欽天指出,過去幾年大家都認為台灣房價是炒作哄抬所造成,但事實上,應該是「交通公共建設發展」所導致,因為交通便利讓生活圈逐漸擴大,所以才讓各個地區的房價上漲,如林口、三重、新莊、三峽甚至桃園,現在都屬於大台北生活圈的地區。

另外,鄭欽天分析未來幾年首購需求會是穩定的大方向,台北市兩房一千多萬,中南部兩房五、六百萬元,三房總價七、八百萬元都是很強勁的首購產品。接下來建案也會以首購市場、二至三房產品推出,區域則以台南、高雄為主;商辦市場的區域則以台北市內湖、南港,新北市淡水,桃園、台中、高雄為主。

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