記者林松斌 丁心雅／台北報導
蔡家三公子、寶豐隆興業董事長蔡鎮宇，把敦南誠品整棟大樓通通買了回來，其實蔡鎮宇早在去年二月，就已經花了88億買下部分樓層，這次願意再花100多億把國泰蔡家的「起家厝」整合，原因可能是因為都更開發商機大！
敦南誠品大樓原本是國泰的起家厝，但中途一度轉手給新光吳家經營。2011年底，國泰人壽先以96億從新光手中買回63％產權。
去年2月，蔡家三公子、寶豐隆興業董事長蔡鎮宇再砸88億買回剩下5個樓層。直到這個月19日，蔡鎮宇再以總價111億從國泰人壽手中買回11層樓，短短1年半，蔡鎮宇砸了將近200億在這棟起家厝！
第一太平戴維斯總經理高銘頂表示：「這大樓其實坐落位置相當好，它就在敦化南路和安和路口的地方。樓上的辦公室現在也幾乎是滿租的狀況，以這棟大樓的價值，我們覺得它肯定有到200億，甚至以上的一個價值。」
而最近在起家厝同樣有大動作的，還有開發金控。傳出位在南京東路上的總部可能辦理都更，中信金也即將放棄信義區總部搬到南港新建大樓裡，再加上這次蔡鎮宇買回整棟大樓，也被猜測將來有都更可能。
第一太平戴維斯總經理高銘頂也說：「回到寶豐隆，回到蔡先生的私人公司名下的話，就完全沒有這些規定，也沒有投資大眾利益的問題。就是他一個私人的財產，他決定要怎麼樣來使用的話，我覺得那個彈性就很大。」
儘管都更可能是10年後的事情，但一旦都更申請成功，目前位在樓下的敦南誠品商場就可能面臨搬遷命運，也將讓這區市容，重新洗牌！（整理：實習編輯楊晴心）
