近5年購工業地 自用達837億元

2018/10/23 16:28
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記者蔡佩蓉/台北報導

CBRE世邦魏理仕今(23日)發佈工業土地市場調查報告指出,全台工業土地交易在2016年達到高峰,創單年成交金額共426億元的紀錄,但2017年因本土建商縮手,全年交易回復過往水準。

台中高鐵沿線廠房。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲電子零組件、生技製藥等產業,購地最積極。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

2018年前3季工業地交易累計達101億元,其中74%為自用型買方,多數企業為因應未來長期發展而購地建廠,大型成交案包括台達電斥資約20.4億元,陸續購入桃園中壢工業區近8千坪土地,及蘋果供應鏈成員台郡科技投入16.7億元,買下高雄和發產業園區6公頃土地。

觀察近5年工業用地交易,56%的交易集中在北部3都,南部地區則以高雄市工業地最受青睞。以買方類型來看,過去5年內自用型買方購地金額總計837億元,佔總交易額達7成,其中以電子零組件、生技製藥、金屬加工等產業的廠商最為積極。

世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示,今年以來台灣出口表現亮眼,加上中美貿易戰及中國大陸經濟轉型等因素,促使部分製造業者表達回台意願,明顯推升全台工業區土地詢問度。

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