月租1坪2.56萬!劉媽媽東區金店面 日系美妝包了

2014/11/03 21:20
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記者蔡依芳、吳奎炎/台北報導

日本藥妝搶進台北東區,再度刷新當地租金行情!45坪的店面、以一個月115.5萬元租下,換算一坪就要價2.56萬元,持有人就是知名房產投資客「劉媽媽」,不過要說到台北市的店租王,還是今年初以一坪2.75萬元,租下站前商圈金店面的韓系平價美妝品牌。 

北市最貴店租! 日.韓美妝店全包了

號稱清爽不油膩,而且一整罐就直接讓你免費試用,韓國平價美妝登台真的是砸錢不手軟。別小看這三角窗店面,光是一個月租金就要74萬元,以一坪2.75萬元拿下台北店租王寶座。 

就看準韓流魅力無法擋,光是小小這一罐明星商品,一個月就能熱賣將近200瓶,更別說主打的綠茶系列,即使一瓶就要價880元,照樣榮登銷售第一名,月營收輕鬆破百萬。

房仲:「基本上,台北車站跟東區,甚至西門町或是士林夜市,這種本來就屬於外來觀光客會到的一線戰區,租金行情本來就會比較高。」 

北市最貴店租! 日.韓美妝店全包了

日系藥妝也跟著砸錢搶進一級商圈店面,超顯眼的紅色招牌,東區頂好商圈又有貴客降臨。劉媽媽45坪的金店面,再度以一個月租金115.5萬元成交,等於換算一坪就要價2.56萬元,僅次於站前商圈的店租王拿下后座。 

北市最貴店租! 日.韓美妝店全包了

房仲表示,就在金店面釋出量愈來愈少,不少房東開始採取「簽短不簽長」,用換約拉抬租金,也讓黃金店面租金平均翻漲超過3成。

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