記者蔡佩蓉／台北報導
目前建商對價格還是很硬，但也有建商降價出清。住展雜誌調查的「住展風向球」，去年12月為藍燈，且連續5個月亮出藍燈，雖然代表是谷底衰退，但議價率分數上升，建案賣價更硬，而買方砍價空間稍微縮小了，不過，也有建商狠下心降價。
▲社子地區、延平北路六段有許多新建的河岸景觀宅。（圖／翻攝自GoogleMap）
住展雜誌指出，北市有少數銷售期較長的舊建案、餘屋案，為求加快結案而破盤殺出，售價砍到見骨，例如內湖廠辦案打出「瑞光路4字頭」，遠低於同路段廠辦案6字頭行情；另外，士林社子地區住宅案強打「河岸景觀大戶 每坪39萬起」，創下北市目前線上銷售中建案的最低單價紀錄。
不過，面對想要低價入住台北市新建案，只能選到社子島，有網友就說，「何必只能住到那邊，木柵山上也有3字頭」，「一坪39萬住社子島倒不如住三重重陽重劃區」，「原來在天龍國要買得起房子，只能選社子島。」
