記者蔡佩蓉／新北報導
新北市新莊副都心重劃區，受到前3年賠售案例多，房價大幅修正之後，隨著Au捷運商城招商案「宏匯廣場PLAZA 」明年3月將營運，而年底環狀線將通車，讓不少建商再次跨入該區推案，而且今年農曆年後成交大幅提升，新莊副都心沉寂多時，難得傳出銷售捷報。
▲百坪豪宅客，空巢後決定買回三房。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
鄉林集團董事長賴正鎰今（18日）表示，鄉林淳真個案去年12月潛銷期至今，僅3個多月，就有近500組客人賞屋，成交率也不錯，現已賣出7成，所以已提前在3月底開工，預計今年第3季可完銷。
該案規劃31至66坪，為都更合建住宅案，總戶數150戶，鄰近A4新莊副都心站。賴正鎰分析，該案主力是三房，近期二至三房銷售得不錯，而非大坪數，他打趣地分享一名客戶的故事，「以前創業後從30坪一路買到70至80坪，甚至買了150坪豪宅，但曾經頭暈叫兒子，卻沒人應答，因為房子太大了。」
賴正鎰說，「因為房子太大，不僅兒子聽不到，喊老婆她也聽不到，加上不好整理，最後這名客戶就想買回正常坪數的房子。」他補充，許多長輩的小孩子長大到外面住，所以這些買方，也決定回歸三房。
由於今年房市農曆年後成交狀況回溫，第一季的房市銷售，出乎意料，賴正鎰說，雖然建商推案集中上半年，想避開2020年總統大選，但目前看來，選舉對房市的影響，不會衝擊太大。
▲賴正鎰分享，為何二、三房會熱銷。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
