收租報酬高!投資客搶攻日本商辦 新光人壽砸200億卡位

2014/12/19 22:55
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記者陳儀潔/日本東京報導

藝人吳淡如房產投資橫跨海外,今(19)日她飛到東京,出席房產投資活動,說到東京店面租金,報酬率高是她的投資目標,同樣報酬率不錯的還有商辦大樓,國內新光人壽也將進軍卡位。

收租報酬高 投資客搶日商辦

三立新聞記者陳儀潔:「一整排的國際精品,記者現在的位置就是在東京著名的香榭大道表參道。」台灣房產投資業者,相中表參道值錢的燙金門牌,砸下五億台幣設立日本總部,打通台灣人投資管道。

收租報酬高 投資客搶日商辦

房產投資公司社長廖惠萍:「目前漲幅最高的,我覺得還是一些地標型物件,比如說在表參道,或是在很熱鬧的商業地區涉谷啊,店面收益這些物件都比住家成長的非常的快。」

 收租報酬高 投資客搶日商辦

快狠準替投資客搶下,東京稀少的獨立店面,連藝人吳淡如也撩落去。藝人吳淡如:「在台灣開店其實我發現麻煩很多,我在日本就學聰明了,我只要買下所有權,他們有易主的餐廳,比如說這家是租給全家或是麥當勞,讓他們自己做就行了。」

收租報酬高 投資客搶日商辦

笑說不是老闆的料,吳淡如飛到東京分享投資技巧,只當快樂的包租婆不碰開店生意,這股收租熱潮也吸引台灣金融圈。

 收租報酬高 投資客搶日商辦

收租報酬高 投資客搶日商辦

新光人壽將砸下200億銀彈,看中千代田、新宿等五大區,六棟商辦大樓,保守估算,光是租金收益將近3%,看準日本收租商機,中信金率先併購東京之星銀行,擴展海外放款市場,更進一步和26家在地銀行簽署合作,逐步向日本房產靠攏。 

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