▲北市豪宅200萬俱樂部添新成員，冠德信義高樓每坪216.7萬（圖／翻攝自冠德建設）
文／蕭又安／MyGonews買購房地產新聞
根據最新公告的實價揭露資料顯示，信義計劃區內的指標豪宅「冠德信義」，累計已經出現3筆實價揭露資訊，高樓層出現每坪216.7萬元的高價紀錄，成為台北市每坪200萬元豪宅俱樂部的新成員。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近年許多豪宅都已落成完工，通常新大樓完工後，社區施工品質、整體質感、房屋格局條件、公共設施是否完善等，買方都可以一目了然，相較預售時看屋決定速度會更快更明確，因此完工後又是個案一個銷售開跑的時間點，台北市近年許多指標豪宅也陸續完工，從實價也可看到個別豪宅仍維持偶有佳作的成交表現。
▲冠德信義實價紀錄（圖／翻攝自信義房屋不動產企研室彙整）
「冠德信義」累計有三筆實價紀錄，低樓層3、4樓的成交價格相同，皆為每坪190.6萬元，成交總價3.35億元，高樓層的12樓則成交3.79億元，成交單價為每坪216.7萬元，是目前該社區揭露的最高價。
另一指標豪宅成屋大樓「和平大苑」，6月也有多筆實價成交紀錄，高樓層的31樓揭露兩戶，皆成交每坪194.3萬元，20樓則揭露一戶163.9萬元，豪宅市場交易仍呈現溫熱。
曾敬德指出，豪宅客從2018年逐漸回籠，許多還是以自用型的買方為主，包括有換屋、替下一代購置房產等等，當然與外在情勢變化也有所關係，包括全球大查稅資金回流，台商企業回流與政策不再強力調控房市等，後續雖然有總統大選干擾，但回溫趨勢並未出現改變。
