MyGonews地價稅自用住宅用地設籍人　「出境」注意

▲地價稅自用住宅用地設籍人出境愛注意（圖／資料照）

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

高雄市稅捐稽徵處表示，近日有民眾詢問，收到不符自用住宅用地規定的公文，並補徵自用住宅用地稅率與一般用地稅率差額的地價稅，設籍人雖出國許久，但戶籍並未辦理遷出，為何會遭改課補稅呢？
 
處解釋，該案自用住宅用地的設籍人係因出境2年以上，雖未辦理戶籍遷出登記，但戶籍已被戶政機關依相關規定辦理逕為遷出登記，且查無土地所有權人或其配偶、直系親屬於該址設立戶籍，以致不符合地價稅自用住宅用地辦竣戶籍登記之規定。
 
該處進一步提醒民眾，經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅者，嗣後如設籍人因工作、留學等因素需出境達2年以上，應留意有無其他符合規定之親屬於該地設立戶籍，以確保自用住宅用地權益，避免因出境者之戶籍經戶政機關逕為遷出登記後，不符規定遭改課補徵地價稅。