記者蔡佩蓉／台北報導
台北市精華地段商圈，被許多餐飲業者視為兵家必爭之地，但實際經營狀況卻是相當艱辛。最近年關將近，便陸續傳出租約到期的人氣素食餐廳熄燈，包括敦南誠品附近、敦化南路一段233巷的「Mani Mani」已經在10月底熄燈，光復南路200巷的「以南屋」也將在28日熄燈。
▲年關將近，東區人氣蔬食店接連出走。（圖／取自Mani Mani臉書、以南屋蔬食料理館臉書）
創意蔬食餐廳「Mani Mani」主打美式蔬食漢堡、燉飯、義大利麵，也有不少素友喜歡吃早午餐，該店座落在敦化南路一段233巷、步行約4分鐘可到捷運忠孝敦化站，今年10月業者就在臉書貼文說，2017年8月試營運至今，2年多美好時光，因為租約到期將在10月底熄燈。而該店熄燈後，目前店面處於空置。
根據實價登錄揭露，敦化南路一段233巷在今年10月有一筆店面租賃成交，面積32.85坪，月租金13萬元，單坪月租金3957元。PwC普華國際不動產總經理田揚名分析，相較以往周邊每坪租金行情落在6千元，目前每坪租金4千元屬於合理行情，因餐飲市場競爭激烈，街邊店也經營得很辛苦，但預料2020年誠品熄燈後，附近反倒會出現一波午間店面用餐需求。
無獨有偶，在光復南路200巷的「以南屋蔬食料理館」，過往就是從新北市起家，並以素食烏龍麵為招牌，近日也公告將在28日轉為網路訂購，店面熄燈。而「Mani Mani」的忠實顧客，也相當不捨，甚至有香港網友留言，希望能再度相見，也有網友說，「租金太貴，就到新北市開店啦！」
▲人氣蔬食店「Mani Mani」空置後，目前尚無租客承租。（圖／記者蔡佩蓉攝影）
