921地震倒了20年「衛道黃金城」搭上危老重建拿獎勵

2019/12/26 13:40
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記者蔡佩蓉/台中報導

台中市北區衛道路210巷的「衛道黃金城」歷經921震災,判定房屋全倒,申請單位整合所有權屬、建築師設計規劃,依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」規定申請重建,今年10月5日審議通過,成為921震災全倒大樓危老重建首案,可獲20%基準容積獎勵,未來將原地興建2棟地上5層的建物。

(圖/台中市都發局提供)

▲921被震倒的「衛道黃金城」原基地申請危老重建審議通過。(圖/台中市都發局提供)

台中市都發局表示,都會區土地難求,老舊建物申請都更程序較為繁瑣,藉由危老重建條例,取得合法房地所有權人100%同意後,可縮短申請時程,且危老重建條例施行後3年內申請重建,即可取得建築基地基準容積10%獎勵,並有多項相關優惠措施。

「衛道黃金城」倒塌拆除後為空地,危老重建申請人為梧桐建設,地號是邱厝子段33-177號,基地面積55.96坪,由於基地面積不大,搭上危老重建對小基地有申請優勢,因而多得20%基準容積獎勵。

921大地震倒塌的「衛道黃金城」,鄰近衛道中學在進化北路的舊址,衛道舊校址是由長億集團取得並變更土地使用分區,推出豪華別墅「衛道新世界」,該區生活機能完善,不過,舊「衛道黃金城」的基地對面則是一間宮廟。

(圖/翻攝自GoogleMap)

▲舊「衛道黃金城」基地在衛道路210巷。(圖/翻攝自GoogleMap)

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