▲國產署將於2020年1月20日公告推出台北市世貿三館基地招標設定地上權（圖／資料照）
文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞
國產署將於2020年1月20日公告台北市世貿三館基地招標設定地上權案，基地面積16,054平方公尺(4,856坪)，都市計畫使用分區為娛樂設施區，建蔽率50％、容積率560％，為台北市信義計畫區最後一塊大面積國有非公用土地，堪稱2020年度最受矚目開發案。
國產署表示，本基地位於台北市信義區松智路、松壽路口(A21街廓)，周邊為台北市政府、101大樓、世貿一館、百貨商場等，位置最精華，未來規劃發展空間大。同時，本基地也是屬於信義計畫區最後一塊未開發之娛樂設施區。依據台北市信義計畫地區建築物及土地使用分區管制規定，娛樂設施區除住宅、特種零售業、特種服務業、殮葬服務業等不得使用外，餘比照台北市土地使用分區自治條例第四種商業區之使用規定辦理。
本基地由於三面臨路、地形方正、區位良好，2020年公告現值達214億餘元，倘順利標脫，可望創下國產署辦理招標設定地上權以來，單宗土地面積最大、權利金底價及決標權利金最高等3項紀錄，甚至有機會挑戰107年空軍官兵活動中心基地決標權利金單價每坪約720萬元紀錄。
國產署進一步表示，考量本案等標期間周遭尚有停車需求，目前已委託台北市停車管理工程處辦理委外經營停車場，後續地上之世貿三館建物將由得標人自行拆除。國產署並於契約中約定，得標人於得標後應儘速取得建物拆除執照，於取得後辦理現況點交，得標人應於點交日起6個月內拆除世貿三館，點交前皆須無償提供作停車場使用。
本標的目前已有多家業者積極進行評估規劃，顯示本案深受市場關注。國產署將於2020年1月20日正式公告，2020年3月30日開標，屆時歡迎各界踴躍投標。
