▲經移轉取得土地，所有權人應重新申請地價稅自用住宅用地稅率（圖／資料照）
文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞
最近有民眾詢問，因取得家人所贈與的土地，房屋使用情形及戶籍明明都沒有改變，為何收到的地價稅單卻按一般用地稅率課徵呢？
稅捐稽徵處表示，不論買賣、繼承、信託或贈與等移轉之土地，即使用途未變更，因土地所有權人已經變更，其適用地價稅自用住宅用地稅率主體也隨之改變，所以新所有權人仍應依規定重新提出申請，經審查核准後，才能適用自用住宅用地稅率。
該處進一步說明，很多民眾因繼承或夫妻相互贈與等原因取得土地後，誤以為用途並未變更，事實仍作自用住宅用地使用，應可繼續沿用自用住宅用地稅率課徵地價稅，這個觀念是錯誤的，仍須重新提出申請才能適用，請民眾務必注意，以免權益受損。
提醒您，為維護納稅人權益，如符合條件者，請於每年9月22日前向土地所轄地方稅捐稽徵機關辦理，才能於當年度適用優惠稅率，逾期申請自次年度才能適用。
