▲桃園1月不動產交易「量縮」（圖／資料照）
文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞
桃園市買賣移轉登記案件統計資料顯示，2020年1月買賣登記案件量共計3,571件，較前月(5,178件)減少1,607件，幅度約為31％；較2019年同期(3,716件)減少145件，幅度約為3.9％，本月買賣移轉登記案件數低於2019年同期，且低於近一年月平均數(3,979件)。此外，2020年1月土地移轉筆數為4,985筆，建物棟數為2,970棟，合計總筆棟數(7,865筆) 較前月(10,742筆)減少26.8％及較2019年同期(8,141筆)減少3.4％。
統計2020年1月全市大樓及公寓交易均價，大樓為20.1萬元/坪，與前月持平，但較2019年1月(18.9萬元/坪)上漲6.3％；公寓為12.9萬元/坪，分別較前月(12.3萬元/坪) 上漲4.9％及較2019年1月(12.1萬元/坪)上漲6.6％。
本月選取7個主要住宅市場之行政區(桃園、中壢、蘆竹、龜山、八德、平鎮及楊梅)分析其住宅類型建物(包含住宅大樓、華廈及公寓)之平均成交單價及成交規模表現。本市行政區2020年1月住宅成交平均單價，最高為桃園區(22.3萬元/坪)及龜山區(22萬元/坪)，其次為中壢區(20.4萬元/坪)及蘆竹區(20萬元/坪)。本月各行政區之成交平均單價與前月相較未有明顯變動幅度。近期本市不動產交易量，實價登錄資料顯示2019年1月至2020年1月各區住宅交易筆棟數，以桃園 (16,141筆)及中壢(14,426筆)2個行政區最高，佔全市交易量(13個行政區，總交易筆棟數為59,013筆)46.4％，其餘行政區則以楊梅區(6,986筆)、八德區(6,340筆)及平鎮區(5,803筆)較多。
