▲南市府：喜樹灣裡公辦市地重劃「按時程進行」（圖／台南市政府）
文／林湘慈／MyGonews買購房地產新聞
台南市地政局長陳淑美表示，喜樹灣裡開發面積為29.73公頃，開發面積為9.16億元，區內大多為內政部營建建設基金所有，少部分為私人及農委會林務局轄管之保安林，其中保安林因林務局決議不予解編，需調整都市計畫之市地重劃開發範圍。
陳淑美局長表示，目前南市府都發局刻正辦理都市計畫變更作業，為縮短作業時間，市府已辦理工程規劃前置作業，後續待都市計劃變更後加速辦理重劃作業。地政局說明，南市府透過喜樹灣裡公辦市地重劃案預期可無償取得公共設施用地約11.49公頃，節省政府公設土地取得徵收及開闢費用約46.05億，重劃完成後並可提供住宅區、商業區及觀光特定發展區土地約18.10公頃供建築使用。
喜樹灣裡市地重劃區市府展開重劃作業，台南市長黃偉哲表示，本重劃區的開發將改善當地低漥淹水問題，並有效利用喜樹灣裡地區的地利之便，導入觀光遊憩資源，配合台86東西向快速道路將此地區與觀光勝地黃金海岸串連，建構整體藍綠網絡，將帶動南區觀光經濟發展。
台南市政府地政局表示，喜樹灣裡市地重劃區地政局於都市計畫通過後，已於2019年宣布啟動市地重劃前置作業，惟因2019年農委會林務局不同意將區內省躬段998-16地號之保安林地解編納入重劃範圍，爰地政局請都發局調整都市計畫，刻正辦理都市計畫變更中，俟內政部審議通過後，地政局後續預計於2020年9月辦理土地所有權人座談會，2020年12月提報市地重劃計畫書送內政部審核。
地政局長陳淑美表示，台南市喜樹灣裡市地重劃區，除重劃工程由地政局負責開闢外，其中重劃區內公97用地(原為濕地公園)由工務局負責規劃設計，將配合當地環境妥為規劃。重劃區內市S8用地及停S22用地由台南市市場處俟市地重劃完成後另案招商改建，開發期間將盡量避免影響現有市場營運。
另為改善本重劃區域汛期淹水情形，於重劃區內規劃設置3座地下滯洪池及1座30cms大型抽水站，重劃區外(萬年公園)設置1座地下滯洪池，目前重劃工程，因辦理都市計畫變更，故暫停執行細部設計，上開4座地下滯洪池及大型抽水站之基本設計審查已於2020年6月16日召開審查會，預計2020年底完成工程發包，明年辦理施工作業。
台南市政府地政局表示，本重劃區開發面積29.59公頃，共劃設9.95公頃住宅區、2.84公頃觀光發展特定專用區、5.31公頃商業區及公設用地11.49公頃 開發完成後可活化閒置營建署住宅基金土地，提供市民更好的社區環境，並兼顧民眾的生活機能以及環境保護，讓居民親近遊覽濕地生態公園，增加遊憩空間。
