MyGonews桃園生活機能,蘆竹南崁是老牌潛力股!

2020/06/29 18:05
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▲桃園市生活機能,蘆竹南崁是老牌潛力股!(圖/好時價)

文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞

生活機能的優劣是挑選理想房屋時必須考量的重要因素,好時價分析桃園市近6,000個社區的公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等6類生活機能的綜合分數,發現最優的地區為蘆竹南崁地區!
 
觀察桃園市的生活機能分布狀況,不難發現主要熱點都散布在各個台鐵站點沿線,如桃園站、內壢站、中壢站、埔心站、楊梅站等,都是該地區生活機能集中的地方,顯見「交通運輸」機能依然是影響人口聚集的重要因素,為了提供居住人口的生活所需,各類機能逐漸設立,促使當地正向循環發展。而桃園捷運於2017年正式營運,各站點周圍的開發仍需時間累積。
 
以行政區而言,桃園市整體表現最好的行政區為桃園區。除了政經資源集中,區內南側有台鐵桃園站帶動的早期開發,北側有中正藝文特區接續發展,且西側目前也有中路重劃區正在開發,使桃園區各地區的機能分布較為均勻。
 
不過,詳細觀察桃園市各社區的生活機能表現,最好的前十名,全部皆由南崁地區囊括,其中分數最高的是「麗寶W1」社區,綜合評分高達87.13分(滿分100),第二名為「水月琉璃」社區,評分為86.70分,第三名為「忠孝30」社區,評分為86.67分,生活機能皆相當優異!

好時價產品總監丁肇毅說明,雖然南崁地區周圍沒有鐵路、捷運等交通機能加持,但有國道1號桃園交流道坐落,往來台北僅需約30分鐘,聚集以汽車為主要通勤方式的人口,區域又有台茂購物中心、COSTCO等指標性商場,成為桃園市的老牌潛力股。
 
若需要詳細了解各個社區的生活機能分數,可以前往好時價,估價後點選「鄰里設施」選單,直接查詢各個房屋的生活機能評分,作為選房時貨比三家的量化依據!

 

▲(圖/資料照)

 

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此

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