房仲淘汰世代來臨!黃鵬䛥催化創新

2020/08/10 23:30
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記者蔡佩蓉/台北報導

中華民國不動產仲介公會全聯會第九屆理事長選舉,出現變數,現任美商ERA易而安不動產董事執行長黃鵬䛥,在台北市不動產仲介公會的推薦之下,宣布正式加入這場選舉,黃鵬䛥並提出五大政見及三要,包括資訊互助共享、成立不動產大數據中心、提升整體產業服務流程等。

▲黃鵬䛥盼望帶領房仲產業改革創新。(圖/翻攝自黃鵬䛥臉書)

黃鵬䛥曾任台北市不動產仲介公會第八屆理事長,現任美商ERA易而安不動產董事執行長,他參選不動產仲介公會全聯會第九屆理事長選舉的五大政見,包括第一、建立不動產流通平台MLS,資訊互助共享:引進美國行之多年的MLS物件流通平台,使台灣房市邁入再升級新時代,這將會是台灣不動產國際化的一個重要里程碑。

第二、成立不動產大數據中心,創造產業發展新動能:藉力此一中心的專家學者,將近年最夯的Big Data、VR/AR、AI、區塊鏈、地產科技(PropTech)等最新科技或概念注入國內房市,提升產業科技應用能力。

第三、舉辦不動產高峰博覽會,讓全世界看見:每年在台北國際會議中心舉辦「台灣不動產高峰博覽會」,整合公部門、不動產公協會、開發商、代銷、都更、危老、包租代管、長照等產業,造產業新商機。

第四、推動產業人才培訓新機制、訓用合一:現今台灣租賃公會、保險公會都是掌握從業人員的訓練機制與標準。而不動產仲介業反而沒有,導致亂象叢生,將來要發揮六都與整合省公會地方資源,透過修法將相關不動產人員敎育訓練及登錄收回由全聯會辦理。

第五、結合各大不動產經紀業品牌,提升整體產業服務流程:整合產業資源,推動產業服務報酬在不動產經紀業管理條例中明文規定6%上限,而非現今規定在不動產仲介經紀業計收標準的行政命令上。並針對消保會委買、委賣應記載事項修法,建立產業服務流程,提升產業競爭力與服務品質,共創業者與消費者雙贏的局面。

黃鵬䛥也特別強調「三要」:公會要民主、產業要進步、大家要賺錢。他也希望能讓絕大多數的會員公司,能更清楚的了解這屆理事長參選人的理念及政見,在盡可能的情況下,在各縣市舉辦候選人的公開辦論會,至少在六都舉辦政見發表及辯論會,且以直播方式讓一般消費者也都可參與,使這屆公會的選舉運作也能真正落實民主化,更貼近一般社會大眾。

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