台灣訂單大增企業升級工業4.0廠辦需求旺

2021/03/12 08:00
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【廣編特輯】

台商回流狂潮下,企業尋覓生產、研發、業務據點需求大增,帶動全台一片工業地產熱潮,尤其位國門最前線的桃園,更成為這一波台商鎖定建廠、擴廠的主要目標,在舊廠擴充、升級需求殷切下,高度整合現代科技、銷售、產品經驗的工業4.0科技園區,將提高企業形象、增加員工生產力,相信此一新型態廠辦,將更加吸引各產業企業主目光青睞。

中美貿易戰帶動台商回台投資,全台各縣市,以桃園最為亮眼,根據統計,去年桃園新申請工業倉儲類建照面積達53萬坪,全台第一;經濟部三大投資台灣方案,光桃園就吸引超過2400億資金投入,亦居全台第一,占全部投資額約二成。

桃園擁有空港、高鐵、機場捷運多重交通優勢,加上桃園市政府大力推動軌道建設、航空城計劃、亞洲矽谷計劃等各項重大建設,各工業區、產業園區產業聚落完整,以及相對較大台北地區為低的不動產持有成本,因此成為這一波台商回流資金的首選。

▲桃園擁有國際機場,國門最前線的優勢條件,吸引企業投資桃園。(圖/業者提供)

不僅如此,桃園市府加速產專區開發,配合經濟部「工業區更新立體化方案」推動工業發展,以增加研發、智慧製造、企業總部為目標,帶動產業升級。近年製造業景氣回升,訂單滿手、人員擴編,不少企業除了急需擴大產線,對於創新研發、接待全球客戶、企業產品展示、甚至是企業總部等空間的需求也同步大幅增加。

中壢工業區資深廠商、知名家電品牌「歌林」之經營團隊憶聲電子,響應政府產業轉型、工業區更新立體化等政策,近年來積極啟動舊廠資產活化,以既有基地重新改造升級,斥資打造的「憶聲智匯科技園區」,即是憶聲電子從智慧製造跨足到智慧建築的代表作。

▲桃園高鐵及機捷等軌道建設帶動,大幅縮短桃園與台北、新竹都會的距離。(圖/業者提供)

「憶聲智匯科技園區」,1分鐘可直上內壢交流道,便利交通地利格外適合做為產業研發育成基地,提供各類型公司進駐,並幫助各項創新項目開發,將成為中壢工業區「工業區更新立體化」的轉型代表作,以及桃園發展工業4.0的旗艦基地。

憶聲智匯科技園區規劃單層960坪、每單位80至100坪可彈性規劃,打造結合研發、展銷、客流的「新型態工業4.0」產業園區,滿足企業升級需求,預計將吸引各大企業進駐,強勢帶動桃園產業再升級。

▲「憶聲智匯科技園區」位內壢交流道旁,地處便捷據點,連結各大產業聚落。(圖/業者提供)

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