永和最猛釘子戶!竟是日據時代先人 大陳單元3同意達9成

2021/09/10 17:55
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記者陳韋帆/新北報導

新北住都中心今(10)日舉辦永和都更案「大陳單元3」文件草案說明會,吸引了13家開發商,包括皇翔、統一開發、南山、興富發、華固等知名上市櫃公司參與。新北住都中心會前接受《三立新聞網》訪問指出「目前都更進度全區總戶數250戶已經有226戶有意願參與都更,比例達90.4%,但也可以說是距離完成不遠了!」

▲永和都更案「大陳單元3」文件草案說明會吸引了13家開發商參與。(圖/記者陳韋帆攝影)

新北住都中心表示,當地居民參與更新的意願相當高,而90.4%的同意,已經近乎要完整通過了,因為其餘尚未簽屬意向書的人,主要是「尚未歸國,以及根本不知道自己有這裡的土地所有權。」

▲大陳單元3尚未取得同意書者,主要是人海在外,或是所有權人年代久遠。(圖/記者陳韋帆攝影)

新北住都中心解釋,目前就有一戶,但其實不是真的釘子戶,是因為年代久遠,找不到所有權人,經查後發現,該所有權人竟是日據時代就持有該筆土地,後來特發公文至台中尋人,目前已找到一位所有權人當代表到新北市政府辦理繼承,只要待戶政釐清還有多少繼承權人後,同意戶數就能再下一城。

▲大陳單元3總面積達3,956坪,46%為私有地、54%為公有地。(圖/記者陳韋帆攝影)

大陳單元3位於新北市永和區,臨環河西路、新生路118巷、新生路173巷、新生路160巷、新生路215巷、保安路,總街廓面積3,956坪,其中約46%為私有地、54%為公有地,是單元1、3、4當中,公有地比例最高者。

▲單元3包括公有市場57攤為、250戶住戶,所有權人總計達287人。(圖/記者陳韋帆攝影)

單元3全區包括新生公有市場共57攤,及40年以上老舊住宅社區。總戶數共250戶,土地、建物所有權人共287人。目前同意戶達90.4%,另有8戶屬舊有違章建築,目前已簽署協議,1戶則屬廢棄建築。新北住都中心提醒,「今日為招商文件草案說明會,將於9月28日進行正式公告招商。」

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