石牌核心新案「昇樺知玉」今日盛大開工，主打6級耐震、土木結構雙技師把關，銷售率已突破5成。谷念勝總經理指出，北市舊市區新案稀缺，受惠北士科AI聚落外溢效應，石牌單價已站上百萬。海悅機構王俊傑副總預期，輝達帶動的產業紅利將讓石牌與北士科同步國際化。（陳韋帆）
台北市豪宅點閱排行榜揭曉！中正區「正隆官邸」憑藉核心地段與獨特人文氛圍奪下點閱冠軍，大安區則強勢占據榜單三席。專家分析，高資產族群除了追求資產保值，指標性地標與隱私性更是入主關鍵，其中「台北之星」以單價最高269萬元成為身價最貴標的。南港「日升月恆」則受惠於東區門戶計畫，憑藉千坪基地優勢擠進前五名，顯示市場對具備發展潛力之精品豪宅仍高度關注。(陳韋帆)
房市低谷，新店央北重劃區知名指標建案「華固譽誠」依舊逆勢熱銷！代銷新聯陽指出，現階段確實不少區域買氣不佳，但新北精華區剛性需求依舊，且不少新店在地人期許品牌建商進駐已久，所以銷售約5個月多已銷售8成，狀況依舊不錯。（陳韋帆）
房市翻轉，卻有建案開價1坪超過行情30萬！新北市三峽北大特區建案「詠藝」新古屋開價9字頭。事實上，該建案早在2025年就傳出開價8字頭，當時就已成屋6年，已邁入新古屋階段，今年已成屋7年，開價又上調，就如同知名旋轉豪宅陶朱隱園一般，當年開出區域高價，卻遲遲未見成交。(陳韋帆)
麗寶集團2026年推案全面爆發，採取「新購屋經濟學」策略，透過地上權價差優勢、首度面世的「麗寶ACE」商辦品牌，以及緊扣淡江大橋與科技廊道紅利的住宅布局，提供高房價時代下的全方位購屋解方。麗寶強調，今年產品規劃以中小坪數、飯店式管理及精準地段為核心，助首購與換屋族以更合理的負擔入住北中南精華蛋黃區。(陳韋帆)
央行打房政策令房市冷氣團持續籠罩，今年北台灣329檔期預估推案量僅1435.1億元，創下15年來新低。住展雜誌總監陳炳辰指出，貸款不易與第七波信用管制使建商進場意願低迷，案量年減12.7%，甚至不及2011年水準。新北市雖以580.5億元居冠，但仍受延推與改規格影響；新竹地區更陷入泥沼，整體案量僅約68億元，顯見市場觀望氣氛極其濃厚。(陳韋帆)
欣陸投控2025年獲利年增26.1%，每股盈餘1.80元。執行長張方欣指出，受惠軌道建設與都更需求，集團營收存量充足，其中大陸工程在手案量達1147億元，涵蓋萬大線等重大交通工程與社會住宅；大陸建設2026年將於全台推案近300億元，聚焦大安區都更及新竹、台中重劃區，且50坪以下小宅占比超過8成。大陸工程更迎來80週年，透過數位轉型與場外預製技術，持續強化營運能見度。（陳韋帆）
中華工程（2515）指標案「中工雲宇宙AI園區」近日爆發資訊揭露爭議。小股東黃文泰指控，中工對媒體宣稱園區已銷售20%、金額高達75億元，但公開資訊觀測站查無重訊，實價登錄也僅見2億元，質疑75億元銷售數字與現實嚴重脫鉤，今日正式向金管會與證交所檢舉。（陳韋帆）
根據住展雜誌統計，2025年雙北市新案平均公設比仍處於歷史高點，台北市為35.7%，新北市則為34.7%。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，公設比與基地面積息息相關，台北市因素地稀缺、危老案盛行，小基地建案無法有效分攤法定消防設施，導致高公設比產品激增。即便如此，具備低總價特性的高公設比小宅，在捷運機能加持下，市場接受度依然極高。（陳韋帆）
永續浪潮席捲房產業！遠雄房地產今（21）日於台中北屯「遠雄樂元」舉辦減碳評估認證頒證儀式，展示工地再生與低碳循環成果。專家指出，房市冷風下，品牌建商選擇在此刻持續推動ESG，雖無助買氣但對企業形象具有一定助益。（陳韋帆）
土方之亂持續延燒，吉家網董事長李同榮今（13）日表示，這場亂象將引爆台灣營建工程系統性的崩潰，他強調在房市下修趨勢中，土方鎖喉像是一顆巨大核彈，讓低迷的建築業雪上加霜凍死街頭，並加速房價跌幅與硬著陸風險，建商倒閉潮在即！（陳韋帆）
全國土方之亂事態升級了？全台各縣市不動產建築開發商業同業公會聯合會今(9)日舉辦記者會，除離島未到，省聯合會理事長吳國寶偕同19縣市公會理事長全員到齊，吳國寶直言，「政府一個砂石GPS控管上路，已經讓全國工程停擺，你想讓我們營建廢土處置合法化，那GPS系統不要當機、也要給我們地方倒啊！現在已經搞到全國工程近乎停擺，甚至影響公共工程，是要我們跟已經買屋的民眾抱著一起死嗎？」（陳韋帆）
住展最新資訊，新竹以北待售建案1452件、累積案量破8百億，買氣持續低迷，多數建商仍緊咬房價防線，不輕易讓價，議價率仍在1成以內。住展雜誌企研室總監陳炳辰表示，房市弱化僵局難解，供給量雖因指標案湧現而增長，但需求面毫無起色，年底市場仍不樂觀。（陳韋帆）
台北市低價帶全面墊高，住展雜誌統計2024至2025年新案實價，去年最低單價落在60～70萬元區間，今年已跳至80～90萬元，等於晚1年買每坪至少多付20萬元，台北低單行情恐成絕響。（陳韋帆）
房市旺季928檔期未見熱度回升！住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，北台灣10月房市平均每週來客組數12.9組、成交0.8組，仍有四成新案單週僅個位數賞屋或掛零成交。10月連假多、天氣不佳，皆影響看屋動能，不少案場銷售人員都出現了「打瞌睡」現象。（陳韋帆）
華固建設（2548）新店央北案「華固譽誠」原計畫於本周正式公開，不料今(30)日發生火警，現場1、2樓全面燃燒，所幸火勢已撲滅、無人傷亡。華固總經理洪嘉昇表示，突然發生這種事情感到遺憾，但建案仍將如期銷售，預約客如果不介意，可轉向代銷公司總部進行數位看屋。（陳韋帆）
住展市調，北台灣新建案房市現況7月持續衰退，創新冠疫情後最慘紀錄，六大指標，新成屋戶數小幅增加，預售推案量、成交組數、來客組數及待售建案數皆下滑，議價率則持平。（陳韋帆）
日前才爆發高田營造10建案停工，今(4)日又傳台中海線3建案資金斷鏈、工地停工，內政部已介入，並要求地方政府清查建案進度、協助購屋糾紛處理。(陳韋帆)
信義房屋第二季財報出爐，上半年合併營收45.06億元、稅前利益0.77億元，獲利受中國建案跌價與台幣升值拖累。不過，仲介本業支撐下，整體營運仍維持正向表現。（陳韋帆）
桃園房市受限貸令與升息氛圍影響，買氣轉弱，實登數據未見新高。房市業者指出，航空城計畫推進，加上AI產業聚落成形，未來仍具成長潛力，但當前市場觀望情緒濃厚，高價新案尚未重返高點，業者陸續出現讓利風潮力求突圍。（陳韋帆）
高房價壓力下，小宅市場再現極限操作！坪數不僅跌破10坪，甚至下探至僅7坪空間，創新低紀錄。據住展雜誌資料，2025年上半年北台灣共有4件10坪以下新建案，其中最小的「福興豐藏II」坐落於桃園大園區，坪數僅7坪、200多萬元即能入手。專家指出，極小宅總價親民，據投資出租優勢，也因為普遍被銀行認定為投資物件，購買者須留意房貸問題。（陳韋帆）
房市買氣翻轉，近期瘋傳台南新建案針對已購戶退費，1戶達200萬！《三立新聞網》循線找到建商，建商坦言，「現在市況不佳，後續推案也都已調降，自然要退費給已購戶，不過市場傳的金額過高，事實上沒這麼多，大家不要誤信謠言了！」（陳韋帆）
買方信心潰散，全台完銷案數量腰斬！根據591新建案統計，今年上半年六都與新竹完銷個案共303筆，年減超過5成，其中台中、高雄與新竹市區跌幅最慘，單是台中年減近8成。專家分析，央行限貸、房價飆漲、自住買盤觀望，買氣大幅收縮，即使價格未跌，成交單價仍年增逾1成，形成「價漲量縮」僵局。（陳韋帆）
