依據內政部資料,今年第一季全國住宅類建照共3萬9千多戶,跟去年同期相比減少13.9%,不過跟2020年同期相比高12.4%,今年首季建照量仍位於高水位,而今年首季使照量持續增加,全國共2萬6千多戶,年增幅13.8%,並創下14年來同期新高。(記者:陳韋帆)
無畏疫情影響,商用不動產開發有感,信義全球資產公司觀察2020年上半年核發建照面積發現,商用不動產開發面積有明顯的成長,六都中以雙北成長幅度較高,新北市為2019年同期的2.5倍,其中工業類最為亮眼,上半年核發面積26.6萬坪,與2019年同期成長3.5倍;而台北的商業與辦公面積同時成長,值得關注的是,台中商業類上半年核發面積已遠遠超越2019年全年度核發面積。
台灣房市今年創下許多歷史紀錄,包括全年全台買賣移轉棟數「連5年低於30萬戶」,史上首度出現連年「低量能」市況;還有一項重要紀錄,則是全台建照量截至10月已達14.4萬戶,預料全年可能逼近或突破1995年14.57萬戶。
根據內政部統計處最新資料顯示,2019年前10月的建照核發量住宅將近12萬戶,預料有機會挑戰25年以來的新高,其中推案熱區已經出現明顯轉移,台中市已經取代新北市成為全台申請建照量最大的區域,連續兩年建照戶數最多,其次則是新北市與高雄市,從建商買地請領建照的狀況來看,開發商應是看到市場買氣已經呈現有感復甦。