新北市最大捷運站公辦都更案「捷運頂溪周邊公辦都更A區」今(3)日正式簽約,由漢皇集團旗下漢庭營造獲選實施者。基地面積達5千多坪,涵蓋永和大戲院舊址,未來預計規劃興建地上35層、地下6層的住商混合大樓,總戶數約1,400戶。漢皇集團表示,將邀請日本三菱地所操刀設計,結合水岸景觀與在地記憶,打造雙北國際水岸新門戶,預計整合時間約需2年,未來將成為永和都市再生與房市發展的重要指標。
凶宅投資術真可行?根據實價登錄,桃園中壢區民權路上,一處「非自然身故」(俗稱凶宅)轉手2次,房價就暴漲了3倍,直逼市價。對此,屋比房屋總經理表示,該房型坪數應是套房,推測投資客是看準投報率購入,並非自用,故考量點與一般自住買家不同,造成該屋房價翻漲。(記者:陳韋帆)
台北市各大商圈近來引爆空租潮,現在連觀光客必訪的士林夜市商圈,買氣也逐年走下坡,尤其在地標「陽明戲院」歇業改建後,這一年來人潮大幅減少,連帶影響店家生意,商圈待租店面多達66間,爆出店家撤離潮。
房地產市場冷到最高點,現在很多怪怪的產權,像是天井、門廳,都被單獨拿出來交易。最離譜的一樁,就是台北市長安東路、復興北路口的金像獎戲院了,今年四月份,賣掉電影院內兩個座位,包含土地、建物的持份,兩張椅子的大小,賣價40萬元。
台北市政府拼都更,就有不少老戲院也都面臨拆除命運,像是陽明戲院、社子島的社子大戲院都將被拆除蓋大樓,而過去也已經有不少戲院,拆掉改建成大樓或是豪宅,像是西門町的中國戲院、景美的僑興戲院都是案例。