戲院2座位40萬賣出 買方打什麼算盤?

2015/10/07 08:02
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財經中心/綜合報導

房地產市場冷到最高點,現在很多怪怪的產權,像是天井、門廳,都被單獨拿出來交易。最離譜的一樁,就是台北市長安東路、復興北路口的金像獎戲院了,今年四月份,賣掉電影院內兩個座位,包含土地、建物的持份,兩張椅子的大小,賣價40萬元。

芝麻大廈-取自Google Map

根據《中國時報》報導,金像獎戲院位於芝麻大廈3、4樓,4年前已退租。而大廈為美華建設負責人張克東所蓋,當年提出「不動產證券化」概念,金像獎戲院依座位當股份拆開出售,導致產權複雜,目前仍分散在320多人手中。

賣出戲院座位產權的是李方酒店管理集團,總裁李銘松坦言大樓產權十分複雜,在價格還好下,選擇陸續脫手。房仲分析,買方應是考量整合股權或插旗都更,才會買下戲院座位,看準未來都更可以賺一筆。

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