台灣房市正式告別「齊漲齊跌」時代，趨勢專家李同榮直指「大分化」已成定局。在K型經濟與M型社會交織下，房市正裂解為強弱懸殊的兩極：科技產業廊帶支撐核心都會房價續攀高峰，而缺乏動能的區域則陷入停滯。即便人口負成長，但在「兩代不同堂」引發的家戶數增長下，剛性需求短線未歇，未來市場將呈現「交易量縮、房價分化」的精準競爭格局。（陳韋帆）
房市在預售屋禁轉下投資客退潮，房貸之亂更抑制剛需買氣，部分民眾產生房價不漲恐成負資產疑慮。景文科技大學財務金融系副教授章定煊接受《三立新聞網》訪問指出，央行限貸令掐斷資金後，不少台積電利多鬼故事立刻破滅，回歸真正剛需後，房價明顯出現「市區強、郊區弱」分化跡象，過往炒作假象全部現形。（陳韋帆）
房市在川普「對等關稅」風暴下翻轉，以科技話題「台積宅」領頭上漲的科學園區周邊房市進入盤整期、漲跌互見！根據政大永慶中古屋房價指數，「竹科、中科、南科」三大園區周邊房價，竹科、南科－高雄小幅走揚，中科及南科－台南則下跌，其中又以南科－台南季跌2.3%，跌勢最兇。房仲表示，南科－台南因房價超漲超越薪資漲幅，且房市已回歸剛性買盤，區域供給也充足下，迫使價格修正。(陳韋帆)
高雄房市在2012、2013年吸引不少北部建商南下推案，包括鼓山、左營都屬於高價推案區，但近3年，卻是低價區如楠梓、橋頭案量較大。若以近4年數據看，新建案整體可能成交價為每坪19.4萬元，較4年前同季的19.71萬元，處於「微幅修正」。
受到大環境影響，香港房價近期出現下跌趨勢，8日公佈的房價指數下跌3%，連續第二個月收黑，讓香港經濟前景出現疑慮，不過7日晚間出席集團周年晚宴的香港首富李嘉誠，卻對媒體表示，房價的起伏主要取決於市場供需，增加或減少10%都是正常範圍，更呼籲投資人要平常心看待近期動盪的金融市場。
