台南、高雄9月買賣移轉棟數出爐!南二都本月表現皆呈年月雙減,台南9月買賣移轉棟數為1,757棟,月減12.9%,年減20.9%,統計第三季總移轉棟數為5,610棟,單月及單季表現雙為近四年最低點!不過,累計台南今年前三季總移轉棟數為1萬8111棟,僅次於去年同期的2萬088棟,達到史上次高的水準!(記者:陳韋帆)
疫情衝擊下,不少旅館紛紛倒閉或轉售,根據CBRE世邦魏理仕統計,2021年~2022年Q1「全台前十大旅宿業不動產交易」中,金額破30億共2筆,遠雄以38億購買台中市「波特曼Motel」金額最高,齊裕以31.96億購買台中市「樺品居Motel」次之。(記者:陳韋帆)
近年房市回溫,房屋自用率高,根據內政部「低度用電住宅」資料顯示,2020年H1全國空屋率僅9.96%,創下歷史新低,連近年大量推案的新北市,空屋率更只有7.98%,顯見新屋市場去化狀況相當不錯。不過,屋比房屋總經理葉國華提醒,並非所有行政區都已經安全,他說「想買也要買對區域,當心亂買會變成接盤俠!」(記者:陳韋帆)
台北市內湖區民權東路六段長期被視為「內湖房價凹陷區」,也被台北市地政局統計為2019年北市40大熱門路段,其中,路段租金行情,也為全市最便宜門牌。也因該區相對有便宜房價可撿,今年以來包括「聯勤三喜」、「一隱」新成屋皆有賠售成交,可見「有便宜,一定有人接手」。