行政院正式拍板「青安3.0」政策，財政部說明此為名稱正名，將2023年版本視為2.0，此次升級為3.0以利區分。然而此舉遭學者陸敬民抨擊為玩弄文字遊戲，意圖透過改名降低網路負面聲浪。市場關注焦點在於新制排富條款，尤其將新竹縣市與新北列為同級，限制年收200萬以下及總價上限，導致高收入的竹科工程師被排除在外，引發公平性爭議。專家認為，青安政策延續恐加劇房市炒作，並恐迫使央行陷入是否放寬限貸令的難題，政策成效與對房市的後續影響，仍待未來市場驗證。
台灣過往的炒房祖地新竹房市也反轉，房價出現下修，但今年520檔期預售屋推案量卻又逆勢攀升。對此，新竹在地房市專家、《住宅週報》社長陸敬民指出，投資客退場後，自住為王時代確定降臨，買氣自然重挫，甚至房價也出現下修，至少中長期都將持續盤整，而520推案量攀升，主要是不少建商早已取得土地，有非推不可的既定開發時程必須推進。(陳韋帆)
《平均地權條例》年前三讀通過，新竹房市近況如何呢？住宅週報社長陸敬民接受《三立新聞網》訪問指出，「其實新竹天花板房價早破7字頭，但縣市府不知為何許多案例都沒有揭露？現階段竹北精華地段預售新案整體單價行情預估約落在65~68萬之間。至於打炒房草案三讀通過後，對竹科房市第一個考驗的時間點，估計在329檔期。」（記者：陳韋帆）
房地產雜誌【住展】發布最新一季新建案平均單價統計，根據該資料，北台灣七縣市2022年Q2房價全面上漲，漲幅5.6%~36.8%不等，其中又以新竹平均單價來到33.1萬元／坪，漲幅36.8%最兇冠北台。【住宅週報】社長陸敬民接受《三立新聞網》專訪表示，「觀察房市現況，新竹房價漲勢將開始消停，近2年會出現大幅修正，但欲跌不易。」（記者：陳韋帆）
近年房市熱度不斷攀升，延遲交屋、一屋二賣的情事不斷傳出，不少消費者只能將苦往肚子裡吞。對此，住宅週報社宅陸敬民接受《三立新聞網》專訪指出，「這樣的事情，在房市多頭時期最常見，建商硬是不交屋，現有法規也難以保障消費者權益。」（記者：陳韋帆）
成屋竟然比預售屋還貴！新竹、台中分別出現了2個成屋比預售屋行情貴的建案，住宅週報社長陸敬民接受《三立新聞網》訪問表示，「這種違反業界常態的現象相當不正常，因為預售屋賣的都是未來價，會出現這樣的現象，主要有兩大因素。」（記者：陳韋帆）
年節將至，不少人等著連假要出門看屋，但疫情目前不斷延燒，真的合適嗎？對此，《新竹住宅周報》社長陸敬民接受《三立新聞網》專訪表示，「我個人不建議大家這時候去看房子，主要有「售屋案場少、疫情」兩大因素。（記者：陳韋帆）
房價飆升無極限？最新實價揭露，新竹竹北建案「合石如馥」出現一坪逾60萬單價的交易紀錄，比台北某些蛋白區預售屋還要貴。住宅週報社長陸敬民接受《三立新聞網》專訪指出，除了「合石如馥」，市場有消息傳出，新莊火車站某案也已突破6字頭，只是尚未進入實登程序，所以並非個案。（記者：陳韋帆）
