財經中心／鍾惠宇報導
近年房價漲幅大，讓不少人嚇壞。就有網友發現，許多新建案的「實際入住率」跟廣告宣傳「狂銷、熱賣」有出入，入住率可能僅1至2成，讓他憂心「管委會是否會因此荒廢？」知情人看了卻狂喊「入住率低才好」。
▲買新房卻發現實際入住率低。（示意圖／資料照）
日前有網友在PTT指出，現在大樓狂蓋，一棟可住100、200戶，但他認為如今全台人口出生率明顯降低、薪水也負擔不起動輒千萬元的新屋，不禁質疑「怎麼可能住滿？」
原PO也說，很多建案剛蓋完都標榜「熱銷九成、剩最後3戶」之類的廣告，實際入住後才發現，上下左右都沒鄰居，入住率僅1、2成，他也懷疑「縱使便宜，這以後問題很多吧？沒管委會，幾十年後，之後電梯公設沒一定的大眾出來分攤維修，如果真的買到住進去這種大樓，該如何脫身？」
網友看了點頭表示，「游泳池可能三年後管理費收夠才能運作」、「入住率低，光是管理費不夠就想哭了」、「附近有個建案500戶只入住1戶，整個社區根本鬼屋」。
不過也有人認為，其實好處也不少，「我對面鄰居轉手三個人了都沒住過，為什麼會沒管委會？大樓都會有啊！你除非買到很恐怖的社區吧」、「入住率低一樣有管委會要繳管理費啊，生活品質更好上下左右都沒人在吵」、「入住率低才好，住起來舒服」。
