記者賴懿慈／台北報導
一場疫情讓房價升溫，但也影響到區域地價不升反降，北市地政局公告明年度土地現值與公告地價，住宅區帝王依然是仁愛路的帝寶，1坪456萬元，蟬聯11年帝王寶座；商業區則是101大樓，1坪630萬元。但很多飯店、商圈卻是地價下降，跌最慘的是士林夜市，跌幅最高到6%。
▲疫情來襲也讓房價、地價受到影響，部分區域不升反降，士林夜市跌幅高達6%。
全世界受疫情衝擊影響的不只有物流、原物料等，就連房價、地價也大受影響，16日北市地政局就公布出明年度土地現值和地價，發現不少國際飯店和商圈都大大下跌，其中士林夜市受到最大影響，下跌6%，再來西門、信義、東區商圈也衰退2%；而看到飯店的部分，文華東方位居第一跌了5.94％，接著是圓山飯店、晶華酒店分別是4.84％和3.89％。
▲北市地政局公布數據，商圈以士林夜市跌幅最大，飯店業文華東方也跌了5.94％。
雖然地價下跌，不少地區的房價卻還是維持在高點。
▲雖然地價下跌，但不少地區房價仍然居高不下。
地王地后的榜單當中大安區的帝寶還是坐穩了11年來帝王的寶位，再來則是信義區的仁愛尚華、仁愛麗景每坪424萬元；商業區則是台北101奪冠，每坪要價630萬元，9度蟬聯地王，而地后則是新光摩天大樓，608萬元居次。
▲住宅區最貴仍然由北市大安區的「帝寶」蟬聯房價寶座。
而地政局就表示，今年的地價相比前兩年公布時調幅2.63%，預估每戶地價稅約增加378元。
