議員批台南不及格!不吃不喝9年才能買房 黃偉哲:將加強房價控管

2022/09/22 10:01
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記者陳韋帆/台南報導

台南近2年房價攀升快速,黃偉哲表示將加強控管。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲台南近2年房價攀升快速,黃偉哲表示將加強控管。(圖/記者陳韋帆攝影)

近年全台房價高漲,其中又以台南「房價所得比」攀升最快,對此,台南市議員指出,「台南人要不吃、不喝、不花逾9年,才能買得起房子,市府應設法穩定房價,維護居住正義!」對此,台南市長黃偉哲也表示認同,未來將加強房價控管。

民進黨籍市議員蔡旺詮昨(21)日表示,根據世界銀行標準,已開發國家房價所得比一般在1.8~5.5,發展中國家合理房價所得比則在3~6,但台南房價所得比漲幅為六都第一,從7.04上升到9.20,漲幅達31%,房貸負擔率也從28.89上升到36.84。

蔡旺詮認為,台南市民要不吃、不喝、不花9年多,才買得起房子,台南儼然已淪為「低度開發國家」,居住正義遭受損害,以國際標準衡量,台南已經嚴重不及格。

他建議,台南市應就三點政策加強,以穩固房價:

一、加速社宅推動與興建,讓市民有更便宜優質的住房選擇。

二、提升包租代管業務媒合率,盡速使空屋活化。

三、加強執法,針對不良業者或代銷仲介以各種方式炒作房價,應予重罰並公布。落實各面相政策,以維護居住正義。

黃偉哲回應,認同蔡的觀點,他說,「就像台北市人口下降20多萬,房價依然漲不停,可見需要更多措施來抑止類似情事,未來也將加強房價的控管。」

都發局長莊德樑則進一步說明,目前台南社宅已有7千多戶落實中,包租代管縣市版與公會版合計也來到3千多戶,未來會持續努力提升兩者的戶數。

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