記者陳韋帆／新北報導
▲亞昕董座姚連地公布集團一系列規劃，未來將蓋「昕境廣場－中山館」。（圖／記者陳韋帆攝影）
房產業界有林口王之稱的亞昕(5213)集團，今(28)日舉辦「亞昕森匯」公開記者會，目前亞昕手頭三大指標案「昕銀座」、「森匯」、「天匯」總銷共約150億，「昕銀座」、「森匯」皆廣受好評中，「天匯」則於520檔期推出，預計開價6字頭。
亞昕董座姚連地表示，「林口生活機能逐步成形，目前更挾AI+智慧園區優勢，房價4字頭僅剩少數區域可見，精華區域穩站5~6字頭，惟目前土地、工料皆漲，若以成本回推營建業應取得15%報酬，估計未來區域新案將站上7字頭。」
亞昕集團是知名的林口推案王，以「一年至少一推案」為目標，Q1主要推案「昕銀座」、「森匯」廣受好評中，「森匯」基地位於信義路、吉祥路口，規劃2~３房，今日公開單價58~63萬/坪。
除了現有建案，亞昕將緊接著在520檔期推出「天匯」，基地位於文化二路、吉祥路，4月啟動早鳥預約，預計打造主打A辦的30層樓住商混合摩天大樓，1~3樓店鋪、4~18樓商辦、20~30樓住家，合計共180戶，總銷約60億。
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姚連地今日也提前透露進一步規劃，除了前述三大案，目前亞昕還手握文化二路、中山路約2千坪土地，待「森匯」、「天匯」完銷後，就會準備再推出新案，預計興建「住宅、商辦、『昕境廣場－中山館』」。
對於林口房價趨勢，姚連地認為，「林口家戶所得比新北市第一高，並受惠AI+智慧園區帶來就業人口紅利，當地消費能力將持續攀升；而目前林口生活機能趨於完善、霧也散了，加上土地稀缺、升息、通膨等眾多支撐因素，房價將持續走升。」
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