記者蔣宏儒、邱子玲／台北報導
台北市天母是不少名人最愛，包括藝人彭于晏、金城武都在天母置產，而附近的商圈沉寂八年後，近又似乎又恢復生機，原本店面空置率一度飆破2成，因為房東大幅降租，已經把空置率降到5%。
▲天母商區店租金據傳已經慢慢下滑。
三立新聞記者邱子玲：「沉寂多年的天母商圈近期似乎開始恢復生機了，因為據傳租金已經慢慢下滑。」飲料店、服飾精品林立，過去天母曾經是北市最熱鬧的高級商圈，租金飆漲，加上沒有捷運、外來客減少，地區消費力減弱，店家難以負荷。
▲天母商區店租金據傳已經慢慢下滑。
八年前店面空置率一度飆破2成，高居台北市第一，當地房東大幅降租，空置率已經降到5%，只剩下兩三間小店還在招租中。天母店家：「小店面一個月大概都8萬到10萬，那邊天母西路上比較大的獨立店面，有的40、50坪或60坪，那當然也是要十幾萬。」
▲天母店面降租。
天母商圈最貴時，租金一坪要價快1萬，30到40坪店面來看，一個月就要25到30萬，現在降到14到20萬，租金降了三四成，果真店家也逐漸回籠，因為環境清幽、生活機能好，有不少人喜歡住在天母，像藝人彭于晏就砸上億買在商圈附近，男神金城武、阮經天也在天母置產。
▲藝人彭于晏也在天母置產。
優美地產企研室召集人葉立敏：「他降了三四成，已經陸陸續續有承租方進駐，那當然帶動起周邊人潮開始回來的話，那租金就可以有支撐。」天母向來是不少名人最愛，為了再回到過去繁榮，房東降價出租，也改善了店面空置率問題，讓商圈又開始蠢蠢欲動。（整理：實習編輯潘玉英）
