記者陳韋帆／綜合報導
▲近年炒房炒出小宅風，但對於新婚夫妻而言相當擁擠，容易成為離婚導火線。（圖／記者陳韋帆攝影）
台灣離婚率位居亞洲第二，與全台炒房風氣有關？根據日本研究，房子太大容易空虛、太小容易影響身心健康，1人10坪剛剛好，全向科技房產中心總監陳傑鳴指出，「近年房價越炒越高，建商還開始興盛『高單價、低總價』小宅，然而，以小宅公設比約4成換算，15坪實坪僅剩9坪，1人住都嫌擠，夫妻2人更加不合適，勢必影響生活，引爆爭吵，高離婚率也快變成國家危機了！」
根據內政部統計，2023年台灣15歲以上人口中，離婚或終止婚姻的人口比例達9.47%，離婚率高居亞洲第二；另根據內政部及《591新建案》資料，2023年建物買賣移轉的平均面積為29.7 坪，首次跌破30坪，實坪僅約21坪，而15坪以下小宅建案全台高達57個，其中又以台北市25個、新北市16個最多。
▲陳傑鳴指出，炒房導致房價越炒越高，建商也越蓋越小，夫妻一旦吵架連躲都沒地方躲。（圖／記者陳韋帆攝影）
炒房炒出高房價 更炒出高離婚率
全向科技房產中心總監陳傑鳴表示，近年炒房歪風盛行，不少建案同時主打「小宅、低總價」甚至還「送裝潢」，在實價登錄上價格也屢創新高，建商持續推出低總小宅要讓年輕人買得起，最終的結果就是越蓋越小、越蓋越遠，值得政府多加留意。
他進一步指出，基本上20坪以下的房子，扣除公設後就僅剩約12~14坪，如果室內還有部分畸零空間，就會顯得更狹小，若是夫妻兩人生活，只要一發生爭執，連躲都沒地方躲，給雙方冷靜的空間都沒有，更遑論15坪以下小宅，實坪連10坪都不到，離婚率不高才奇怪。
▲郭紀子指出，最適合人居住的空間大小，實坪1人至少要有10坪，2人就是20坪。（圖／記者陳韋帆攝影）
1人空間至少要10坪 否則當心新婚變離婚
台灣物業管理學會理事長郭紀子表示，根據日本照護「銀髮族」的成功經驗，居住空間「1個人10坪」、「2個人20坪」(實坪)，才是最有利居住健康的坪數，也適用於一般人，因為太大容易產生孤獨感，太小則會造成壓力、生活不便等。
他指出，居住在小宅中易產生自卑感，且小宅建案，不只自己擠，還要跟鄰居擠，對於新婚夫妻而言，許多生活習性都需要磨合，一旦發生衝突，就會發現連一個人獨處的地方都找不到，容易使紛爭擴大，建議購屋不宜過小，如果真的能力不足，建議「先租再買」，不用急於一時。
