震撼彈!富邦起家厝將都更成豪宅 身價看漲65%

2016/07/07 19:45
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記者林育鋒、陳儀潔/台北報導

富邦集團的起家厝,要都更成為豪宅了,這棟超過30年歷史,坐落在豪宅區,由已故總裁蔡萬才打造的集團大樓,將都更改建成地上35層、地下6層的電梯住商大樓,市場預估大樓身價將看漲65%,受不動產界高度關注。 

三立新聞記者陳儀潔:「位在帝寶斜對面,也就是富邦集團總部,蔡家的起家厝現在要都更成為豪宅。」

富邦起家厝都更成豪宅 身價看漲65%

屋齡超過30年的富邦產險大樓,7號宣布將都更成35樓的電梯住商大樓,一口氣釋出131戶頂級住宅,預估大樓價值將從60多億提高到百億元,身價暴漲65%。

富邦起家厝都更成豪宅 身價看漲65%

大家房屋企研室主任郎美囡:「這一代本來就是台北市著名的豪宅地點,所以如果未來是走向商辦複合豪宅的話,確實有市場潛力。」

富邦起家厝都更成豪宅 身價看漲65%

在豪宅精華區域,有學區、公園,生活機能相當便利,專家研判,以周邊豪宅行情來看,富邦大樓都更後,每坪市價將落在220萬到280萬之間。

大家房屋企研室主任郎美囡:「因為目前是(豪宅)景氣低點,但景氣循環可能會有8年10年不等的時間,或許這個案子等它完成的時候,這個景氣或許已經爬升到還不錯的狀態。」

富邦起家厝都更成豪宅 身價看漲65%

但就風水來看命理師分析,已故總裁蔡萬才打造的集團精神指標大樓,一旦打掉重蓋可能影響運勢。

像是遠雄企業、中信金控總部搬遷後,氣勢變化、籠罩官司陰影,不過就都更角度來看,已經在不動產界投下震撼彈。       

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