記者陳韋帆／台北報導
台北市物價、房價齊飛，台北人出現了「賣屋退休」現象！近年不少台北市民出售台北市老屋，換屋至新北市第一環，以「房價落差」做為退休金。中信房屋研展室副理莊思敏指出，這樣的現象早已是現在進行式，對於擁屋的退休族群可以這樣做，但政府應思考的是，「年輕人、年輕沒購屋的老年人」又該何去何從？
物價飆漲，便當動輒百元起跳，部分台北人想在北市安養晚年都成了奢侈，據《三立新聞網》近年採訪經驗，越來越多台北市民選擇出售手中住宅，轉往新北市退休，並將「房價落差」做為退休金，其中又以三峽、中永和及新店最受青睞，成為退休族移居的熱門選項。
一名退休公務員，只有一獨女，原本住在信義區，獨女嫁到永和，眼看台北市物價飆漲，生活品質越來越差，去年索性以5千多萬出售信義區老宅，以2千8百多萬購入永和房屋，並與妻子搬到永和生活。他說，「與其繼續在台北市靠著微薄退休金苟延殘喘，還不如拿著2千多萬價差搬到永和，除了就近照看女兒，還能有錢出國遊玩。」
也有一退休教師，約8年前將大安區房屋以約3千萬出售近年搬到三峽北大特區，當時房價約3字頭，他說，「當時就想要一筆退休金，其實沒想到後來房價會飆漲，當時就覺得這裡環境好、物價低，還有恩主公醫院，適合退休生活！」
還有一對餐飲業退休夫妻，約7年前以2千多萬出售台北房屋後搬到新店，他們說，「台北市生活負擔越來越重，當時覺得新店機能不錯，離台北市又近，找朋友很方便，當時用1坪40多萬買房子，還多出約1千萬價差正好當退休金，幸好當時就買，現在新店又越來越貴了！」
中信房屋研展室副理莊思敏表示，近年確實有不少台北市屋主換屋至新北市第一環，將房價差額做為退休金，尤以中永和、新店、三峽、土城最多，選擇這些地點，主要是以「機能、環境、醫療」為三大考量，這樣的現象也仍在持續中，但值得注意的是，房價差雖然都在，不僅台北市、新北市物價卻也同步越來越高。
她指出，同樣1千萬做為退休金來說，5、6年前新北市第一環便當仍未破百元，目前一個雞腿飯破120~130元以上都已成為常態，要思考的是，所以以換屋獲取房屋差額做為退休金，首要思考的就是需要差多少才夠用？
莊思敏說，若以「換屋價差」為考量，價差越高退休金則越多，假使1人生活需要1千萬退休金、2人則是2千萬，目前新北第一環中古屋比較容易達成，但如果是安全考量選擇預售或新成屋，房價已高達7~9字頭，顯然已不是最佳地點，或許能轉向土城、三峽、林口，不過，未來如果物價持續走揚，恐怕就只能越買越老、越買越差。
但這樣的退休方式還能持續多久？她提醒，並非每個退休族都有自有住宅或已繳完房貸，其實這問題不僅是退休族要思考，也值得政府深思該如何應對，讓高漲的物價、房價不要成為嚴重的社會問題。
