記者陳韋帆／新北報導
房市冷卻，但也有人懼熊市開天價，新北市永和區知名豪宅「三輝雙子星」出現一筆出售資訊，59.66坪(含車位)，開價8,388萬，拆算單價約167.8萬/坪。在地資深房仲指出，「永和房價早就是新北第一，而近期永和房市交易有回溫，不過，該豪宅最高成交紀錄才1坪106.2萬，要直接躍升到167萬，恐怕不容易。」
根據《591房屋交易網》該案販售資料，26樓戶坪數59.66坪(含車位)，開價8,388萬，拆算單價約167.8萬/坪。「三輝雙子星」位於新北市永和區仁愛路上，為仁愛公園生活圈，基地面積1143坪，兩棟樓高29、34樓、全SC構造、屋齡7年，規劃3~4房，48至95坪，總戶數254戶。
根據實價登錄，「三輝雙子星」目前實價登錄累積228筆，累積成交均價72萬/坪，近一年僅成交一筆，單價106.21萬/坪，也是歷史最高單價。另，網路待售資料共2筆，除單價167萬/坪這筆之外，另筆開價為113.2萬/坪。
在地資深房仲、住商不動產永和雙和店店長張麗鴻指出，永和人口密集、開發飽和，故房價居高不下，而三輝雙子星是區域知名豪宅案，周邊還有捷運萬大線（中和－樹林線）的永和永平國小站如火如荼進行中，該案指名度高且釋出不多，最近一筆成交價為114年23樓的106.2萬，也是目前最高價，近期房市雖有回溫，但想要再創天價短期間恐怕並不容易。
大家房屋公關襄理賴志昶表示，永和做為新北第一圈指標，且人口密集、開發飽和，目前正處於「價格新北第一」狀態，2026年已超越板橋，奪下新北市預售屋、大樓與公寓價格的「三冠王」，與「三輝雙子星」同為百萬豪宅的，還有「忠泰和」、「勝開大地」、「日景頂曦」等案。
他指出，「三輝雙子星」2024年前曾出現購屋排隊潮，還有婦人捧著現金搶房的奇景，不過，永和成屋目前平均成交單價約66.8萬元、新案平均成交單價約91.2萬元，若以1坪167萬出售，恐怕將極度考驗市場接受度，又或許屋主有驚豔裝潢等待有緣人，這就不得而知。
記者實際詢問接案相關業務，大多表示不便透露屋主隱私，但也有提到，屋主對於房子品質及裝潢極度有信心，而房屋買賣本就著重緣分，或許也有人喜歡這房子品質、稀有性及裝潢，有緣仍有機會成交。
