台北市二線行政區預售屋六大地板價出爐，即使房子僅14坪也破1,500萬，據實價登錄，2026年目前揭露最低總價6筆成交紀錄，即使退居北投、萬華仍破1,500多萬，且只能買到14、15.7坪套房，另4筆則通通破2千萬。住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，台北居二線也大不易，若預算1~2千萬，大多也僅能買到小宅。
根據實價登錄與住展雜誌統計，今年迄今台北市非核心行政區新公開住宅預售案揭露之最低總價資訊顯示，南港區「慕曦」5樓戶坪數22.7坪，總價2,774萬元、單價122.3萬元；文山區「上陽羅斯福」4樓戶坪數22.1坪，總價2,453萬元、單價111.1萬元；大同區「台北天河」4樓戶坪數22.8坪，總價2,350萬元、單價103.0萬元；內湖區「康寧日和」6樓戶坪數23.2坪，總價2,218萬元、單價105.9萬元；北投區「天母蒔麗」7樓戶坪數15.7坪，總價1,560萬元、單價99.4萬元；萬華區「西門翫」2樓戶坪數14.0坪，總價1,526萬元、單價108.8萬元。
陳炳辰指出，首都建設強使二線地域具地緣優勢，如捷運站點、熱鬧商圈、水岸景觀或特定純住氛圍均增添地段身價。此外，如文山區上陽羅斯福等案銷售表現亮眼，顯示近年蛋白區形象改頭換面，區域房市不可同日而語。
展望未來，他認為，民眾仍可期待千萬總價帶可成交建案，如西門町或大橋頭地帶為套房大本營，另內湖大湖公園、文山與南港山區，以及北投新北投站等知名平價區，預期仍會維持區域低單價與低總價特性。
