太寬鬆?自住房屋認定草案出爐 張盛和:三戶為限

2014/05/14 22:01
  • share_fb
  • share_line
  • A-
  • A
  • A+

記者林松斌、丁心雅/台北報導

政府打房不斷出招,今(14日)財政部長張盛和表示,對於「自住房屋」的認定草案已經出爐,納稅人名下擁有的房產,只要在三戶以內都算是自用,不過立刻又被立委痛批,三戶的限制太寬鬆,質疑根本是「張盛和條款」。

自住認定草案 張盛和:三戶為限

立委賴士葆:「加起來幾戶?」財政部長張盛和:「加起來三戶為限,這樣夫妻的話分開住也可以。」

立委賴士葆:「那個部長啊,我看你是看到人家罵你了,所以放到這麼寬,三戶不會太寬嗎?」

自住認定草案 張盛和:三戶為限

不只被質疑標準太寬鬆,這個草案也被立委稱作是「張盛和條款」,因為財政部長名下剛好有3戶房產,不過張盛和趕緊澄清,自己的房屋屋齡老舊,本來就不用繳稅,但這消息一出,還是讓房東們很有意見。

自住認定草案 張盛和:三戶為限

包租公律師蔡志雄:「假如今天父母也有房子,那來住個三、四個月,算不算(自住),這樣等於是說夫妻可以有3間,父母也可以有三間,小孩子慢慢長大是不是也可以有三間,這樣就等於有九間了耶。」

認定標準草案中,研擬納稅人包含夫妻在內,持有的自住房屋只要沒出租或沒有營業,總戶數在3戶以內都可以適用,自用住宅1.2%的房屋稅率,但一旦超過3戶就要課徵3.6%房屋稅。

自住認定草案 張盛和:三戶為限

以台北市市價2000萬元公寓來算,房屋評定現值大約60萬元,如果調高稅率變成3.6%,一年大約多繳1萬元左右,對有錢人來說真能有打房效果嗎?

包租公律師蔡志雄:「我買的大概都是10坪上下左右的小套房,等於是4間房子加起來,才等於人家1間,其實現在房東投報率是很低的,又沒有給他們一個租稅的優惠,我覺得這個是不公平的。」

自住認定草案 張盛和:三戶為限

包租公氣憤難平,更直言如果稅率真的調高,他只能把多出的成本轉嫁在租金上,最後政府打房打到的還是租屋客。

精彩影音