記者許宏超、陳儀潔／台北報導
房市冷，不過商辦交易卻顯得熱，長虹建設內湖廠辦，將以64.2億元賣給中華郵政，今年初完工大樓，就傳出已經滿租消息，現金滿手的中華郵政，從去年至今，大手筆獵樓不手軟，當包租公上了癮。
▲長虹建設內湖廠辦，將以64.2億元賣給中華郵政。
位在內湖科技園區，今年初才完工的廠辦大樓傳出好消息，不但滿租還立刻轉手。
記者陳儀潔：「長虹建設這棟商辦拍板定案賣給中華郵政，總價創下今年不動產交易金額的最高紀錄。」
樓高12層、地下6層，總面積9400多坪，包括235個車位，將以64.2億賣出，估計投報率將近3%。中華郵政大手筆收購，去年底就狂砸14億在內科、南港、汐止3區購買廠辦大樓，今年再加碼，逆勢操作樂當包租公。
▲中華郵政買廠辦，估計投報率將近3%。
台灣房屋發言人張旭嵐：「本身在內湖這樣的商辦市場，具有非常明顯的需求性，也包括非常多的企業總部大樓，積極都到內湖來獵樓。」
▲房仲業者透露，近來商辦市場熱度高。
長虹接連售出內湖兩棟「帶租約大樓」，包括今年初「旗艦科技大樓」和「新世紀企業總部」。其實2011年，長虹以溢價7成21.9億元，拍得洲子街土地，市場預估處分利益可觀。
▲長虹建設皆連出售多棟大樓。
台灣房屋發言人張旭嵐：「以長虹來講習慣的操作方式，也就是買地賣樓、買地賣樓，所以這樣的方式，他們會有比較快速而且大筆資金週轉跟處分，之後會有比較大的獲利。」
建商賣樓換現金，除了長虹商辦外，另外像是大直台北戀館、耐斯王子飯店紛紛出售，也推動今年大型不動產交易量，有機會突破500億大關。（整理：實習編輯吳栢妤）
