記者林松斌、邱子玲／台北報導
房價持續下修整理，主計總處發布國情統計，今年上半年，全國住宅均價下跌0.5%，六都中，雙北及桃園持續下挫，其中又以台北市跌幅最高！至於台中、台南及高雄則止跌反彈，而高雄上漲2.3%最多。蛋黃蛋白兩樣情，外傳前副總統呂秀蓮的林口豪宅社區，今年成交六戶就有五戶賠售，其中一戶還賠了五百萬；反觀信義區豪宅不斷有大老闆出手買進，交易量還創下近幾年來最大量。
▲林口指標豪宅建案，今年成交6戶，卻有5戶賠售出場。
「十年後的林口，就是現在的溫哥華！」廣告台詞勾勒出美麗願景，只是景氣不如預期，這棟號稱林口豪宅，室內從80多坪到上百坪，大空間規劃外傳連前副總統呂秀蓮也是住戶。不過今年這棟豪宅成交六戶就有五戶賠售，其中一戶還賠了500萬元出場。
大家房屋企研室主任郎美囡說：「隨著市場開始盤整之後，到了這一兩年，這樣子類型的房子比較不受歡迎，買氣相對比較弱。」
這棟林口豪宅2010年預售屋每坪價格喊到3、40萬，2014年交屋跌到27到32萬，去年一戶遭法拍跌到18萬，最後建商興富發出手自己買回，才讓價格力保二字頭。
林口大坪數豪宅慘不忍睹，但來到台北市信義計畫區，松勤路上的豪宅卻是相當保值，甚至今年前三季總價跟單價最高都落在松勇路上的這棟大樓，神腦總裁林保雍最近就花了快5億買下一戶。
對此，郎美囡就表示，信義區是屬於「指標性的豪宅區域」，不論是交通、生活機能，或是各種建設「都具有相當一定水準。」
仔細看看松字路豪宅交易，前3、4年平均10多件，去年掉到9件，今年增加到17件，創下近幾年最大量。
蛋黃區的信義豪宅位處精華地帶，交易熱絡，反觀林口生活機能不夠完整，加上處邊陲地帶，也讓兩個地方的豪宅價格兩樣情。
