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豪宅又見交易！實價資料揭露內湖豪宅文心AIT高樓層戶，又有兩筆交易，23樓兩戶，總價2.7億，274.84坪，單價分別為106,107萬，而買家則是近年在大陸發展有成的藝人羅志祥，而連同他102年買下的兩戶，羅志祥已經擁有AIT四戶，總共砸下4.8億！
▲羅志祥。（圖／記者邱榮吉攝影）
事實上，羅志祥對很早就在內湖置產，除了「民權華府」，如今又買下四戶文心AIT，藝人似乎特別內湖情有獨鍾，而包括吳宗憲女兒，侯昌明也都是文心AIT的住戶。
台灣房屋明湖店店東蔡凱倫表示，文心AIT因坐落在美國在台協會新館旁，被視為內湖安全性最高的豪宅社區，建築分兩棟，分別20 和26層樓高，該筆交易是目前AIT實價揭露的最高樓層，觀察今年文心AIT的不乏單價85~90萬的交易紀錄，不過多在14樓以下，這筆交易不僅高樓層，且其中還有樓中樓房型，依照目前狀況屬目前行情範圍。
▲圖／台灣房屋提供
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，內湖有不少電視台，方便藝人跑通告趕場，且離松山機場近，對於往返兩岸的藝人而言，交通便利是一大考量，而內湖四期大坪數新豪宅選擇多，還有別墅型住宅，價格又比大安信義來得實惠，因此吸引主播或藝人置產。
▲圖／台灣房屋提供
近年房市下修，連豪宅也有降價趨勢，不僅有大陸台商鮭魚返鄉，讓豪宅市場有回春跡象，去年也有不少在大陸賺飽人民幣的藝人，也逢低置產，且甚至有人一買就買兩戶！除了羅志祥一口氣買兩戶文心AIT，包括游鴻明1.45億買下南港名豐時藝頂樓樓中樓，吳奇隆花近兩億，買新莊京雅苑四戶，似乎也凸顯了藝人對房地產投資的偏好。
▲圖／台灣房屋提供
張旭嵐表示，往返兩岸的藝人，多半不太有時間研究理財，因此買豪宅成了最保本又能彰顯身價的投資規劃，由其近年大陸肥咖條款上路，積極查緝在大陸台灣人的繳稅狀況，因此對於高收入的紅頂藝人，也積極把錢搬回台灣房地產。
▲圖／台灣房屋提供
