帝寶法拍群魔亂舞 喊高價下場是流標

2018/08/15 22:50
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記者蔡佩蓉/台北報導

已經淪為是非之地的帝寶,今年再度出現法拍戶,且首拍底價竟開出每坪380萬元的天價,可惜有行無市,最後仍是流標收場。司法院日前公告,帝寶A棟2樓總坪數271.25坪的豪宅,將進行法拍,屋主是必翔實業董娘伍蔣清明,但懸疑的底價8.7億元,早如外界所料,今(15日)首拍流標。

帝寶。(圖/翻攝自GoogleMap)

▲帝寶近年出現3間法拍戶,皆受外界關注。(圖/翻攝自GoogleMap)

帝寶2樓戶先前在筆錄公告時,就有專家質疑,為何鑑價會如此高,推估是債權人希望價格高,可以全額受償,因此由估價最高的金額作為底價。不過,這背後也反映了,帝寶房價群魔亂舞,喊出脫離市場軌跡的價格。

德天國際地產總經理田揚名分析,喊高價算是「墊高底價技術性流標」,債權人可以用時間換取空間,也能測試買家出價意願,但目前每坪200萬元較符合行情。換句話說,恐怕要3、4拍才有機會標脫。

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