「留給投資客賺一手」竹科房市有粉絲

2018/10/30 07:10
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記者蔡佩蓉/新竹報導

新竹市房市沈寂了好一陣子,原本2010年開始,竹北高鐵特區房價大爆發,吸引不少外地建商推案,不過,2012年過後,桃園青埔房市動起來,加上有機場捷運、Outlet等利多題材,台北市建商跨區獵地推案,掩蓋了新竹房市光芒。

新竹東區,新竹。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲新竹市房市主要買盤,就是竹科上班族。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

不過,新竹房市由於有竹科工程師買盤,一直都相當穩健。相較外地建商執著預售案的「價格定錨」,在地知名建商,擅長以快速週轉推案,通常首發開價平實,讓粉絲們先賺一手,順便打出知名度。

新竹在地業者就分享,新竹的盤勢,新成屋會比預售屋「增值」,所以一旦有一些熟悉區域特性的開發商推案,就會吸引特定族群目光,希望搶得先機卡位;而這樣的策略,建商可以快速週轉,也能養一批粉絲,可謂一舉雙得。

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