高雄房市熱區 鳳山人撐起一片天

2018/12/04 19:36
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記者蔡佩蓉/高雄報導

房市來到第4季購屋旺季,尤其10月剛性買盤、看屋人潮已經湧現,雖然11月受到九合一大選影響,六都買氣漲跌互現,但房仲多看好年底購屋旺季,一直能延續到2019農曆年,受「韓流」激勵的高雄房市,更是矚目焦點。

鳳山,房市,高雄。(圖/翻攝自GoogleMap)

▲高雄鳳山近年是自住客買房的購屋熱區。(圖/翻攝自GoogleMap)

東森房屋研究中心經理于靜芳表示,11月因民眾多數投入選情,看屋人潮減弱,自住買盤選擇觀望,造成六都交易量月縮2.8%,其中,高雄的部分因選情激烈交鋒,交易量下滑1成,但交易量仍集中在鳳山區429棟、三民區322棟、苓雅區301棟,此3區也是自住熱區。

于靜芳說,早在選前當地房市多看好候選人韓國瑜可望帶動整體經濟、房市價量活絡,選前10月交易曾大增近3成。展望後市,高雄韓流拚經濟,加上亞洲新灣區、高雄軟體園區、路竹科學園區等話題,吸引企業投資與增加就業機會,未來房價應有機會走止跌回升趨勢。

但執政者甜蜜期不長,2019年上半年房價、交易量變化,以及當地是否注入房市活水政策,才是觀察房地產復甦與否的重要指標。

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